1. Nhà xưởng có cần đèn Exit không?

Câu trả lời là Có. Theo quy định PCCC hiện hành, nhà xưởng bắt buộc phải lắp đèn Exit (đèn chỉ dẫn thoát hiểm) tại các lối thoát nạn, cửa thoát hiểm, lối ra hành lang và khu vực tập trung đông công nhân.

Đèn Exit giúp chỉ dẫn hướng thoát hiểm trong trường hợp cháy nổ, mất điện hoặc sự cố khẩn cấp, đảm bảo an toàn cho con người và hạn chế thiệt hại.

2. Quy định pháp lý về đèn Exit trong xưởng

Việc trang bị đèn Exit trong nhà xưởng là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật và tiêu chuẩn PCCC. Theo Luật Phòng cháy và Chữa cháy cùng các nghị định hướng dẫn, nhà xưởng thuộc diện quản lý PCCC phải có đầy đủ đèn chỉ dẫn thoát nạn (đèn Exit), đèn chiếu sáng sự cố và sơ đồ thoát hiểm để đảm bảo an toàn cho người lao động.

Bên cạnh đó, các tiêu chuẩn Việt Nam như TCVN 3890:2009 về trang bị phương tiện PCCC. TCVN 2622:1995 về phòng cháy – chống cháy cho nhà và công trình. TCVN 7722-1:2009 về thiết bị chiếu sáng đều quy định rõ việc bố trí đèn Exit tại các lối ra, cửa thoát nạn và đường dẫn thoát hiểm. Các yêu cầu này bảo đảm đèn Exit luôn hoạt động ổn định. Dễ quan sát và hỗ trợ thoát nạn hiệu quả trong mọi tình huống khẩn cấp. Đồng thời giúp doanh nghiệp đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kiểm định và nghiệm thu PCCC.

3. Nhà xưởng không lắp đèn Exit sẽ bị xử lý như thế nào?

Việc không lắp đèn Exit theo quy định có thể dẫn đến: Bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định PCCC. Buộc phải bổ sung ngay hệ thống đèn thoát nạn. Đồng thời, có khả năng bị tạm dừng hoặc đình chỉ hoạt động khi không khắc phục. Có thể ảnh hưởng đến công tác nghiệm thu, kiểm định PCCC định kỳ.

Để đảm bảo an toàn và tuân thủ tiêu chuẩn, đèn Exit cần được bố trí tại: Cửa thoát hiểm; Lối ra chính – phụ; Hành lang và điểm giao giữa các hành lang; Cầu thang bộ. Cùng các khu vực đông công nhân và nguy cơ cháy nổ cao. Đèn Exit phải hoạt động liên tục 24/7 và có pin dự phòng khi mất điện.

4. Các loại đèn Exit phù hợp cho nhà xưởng

Nhà xưởng có thể lựa chọn nhiều loại đèn Exit tùy theo đặc thù môi trường sản xuất. Phổ biến nhất là đèn Exit 1 mặt và 2 mặt, phù hợp lắp tại tường, hành lang hoặc lối đi có góc nhìn khác nhau; Đèn Exit chống bụi, chống nước, thích hợp cho nhà xưởng thường xuyên có bụi bẩn, hơi dầu hoặc độ ẩm cao; Đèn Exit phòng nổ được thiết kế chuyên dụng cho các khu vực chứa hóa chất, dung môi, xăng dầu hay môi trường có nguy cơ cháy nổ cao.

Việc lựa chọn đúng loại đèn giúp đảm bảo hiệu quả thoát nạn và tuân thủ tiêu chuẩn PCCC cho từng khu vực trong nhà xưởng.Khi lựa chọn đèn Exit, cần ưu tiên các sản phẩm đạt tiêu chuẩn PCCC và TCVN có thời gian chiếu sáng dự phòng tối thiểu 2 giờ, sử dụng vật liệu chống cháy và độ bền cao. Nên chọn thương hiệu uy tín, có đầy đủ giấy tờ CO, CQ. Và thực hiện kiểm tra  bảo trì định kỳ để đảm bảo hệ thống luôn hoạt động ổn định trong mọi tình huống.

Lợi ích khi lắp đèn Exit

Lắp đặt đèn Exit mang lại nhiều lợi ích quan trọng như: hỗ trợ điều hướng thoát hiểm nhanh chóng khi xảy ra sự cố, giảm thiểu thương vong và thiệt hại tài sản. Đáp ứng yêu cầu nghiệm thu và kiểm định PCCC, hạn chế rủi ro vi phạm pháp lý. Đồng thời nâng cao mức độ an toàn tổng thể trong hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.

Nếui thuê nhà xưởng, doanh nghiệp nên ưu tiên lựa chọn những xưởng đã được lắp đặt đầy đủ hệ thống đèn Exit và đã qua nghiệm thu PCCC. Điều này giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, đảm bảo an toàn cho công nhân. Tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo quá trình vận hành sản xuất diễn ra liên tục. Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy kiểm tra:

Hệ thống đèn Exit có đầy đủ và hoạt động tốt hay không

Sơ đồ thoát hiểm và lối đi có rõ ràng, dễ quan sát

Biên bản nghiệm thu PCCC còn hiệu lực.

Việc chọn xưởng đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn này sẽ giúp doanh nghiệp vận hành an toàn, hiệu quả ngay từ ngày đầu khai thác.

Thuê kho xưởng xây sẵn, giá tốt ngay hôm nay.

Hãy liên hệ với Ossif để được tư vấn chi tiết, báo giá tốt nhất và tham quan kho xưởng thực tế.

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thêm thông tin khác tại đây ↓ hoặc click tin tức

Màu Xanh lam bí quyết tăng năng suất trong thiết kế xưởng

Kho Xưởng Cho Thuê, Vị Trí Đẹp, An Toàn, Đủ PCCC

Màu Xanh lam – Màu sắc của năng suất trong nhà xưởng hiện đại

Trong khi nhiều doanh nghiệp tập trung vào máy móc, quy trình và công nghệ, một yếu tố quan trọng nhưng thường bị bỏ qua chính là màu sắc không gian làm việc. Theo các nghiên cứu về tâm lý học màu sắc, màu xanh lam (blue tone) không chỉ mang đến cảm giác mát mẻ, mà còn giúp giảm căng thẳng, tăng sự tập trung và nâng cao năng suất lao động. 

1. Màu sắc ảnh hưởng như thế nào đến năng suất làm việc?

Con người phản ứng mạnh mẽ với màu sắc mà họ nhìn thấy hằng ngày. Màu đỏ kích thích năng lượng, nhưng dễ nhức mỏi, khó chịu và mờ mắt. Màu vàng truyền cảm hứng sáng tạo, song có thể gây chói mắt trong thời gian dài. Màu xanh lam ngược lại, tạo cảm giác thư giãn dễ chịu, ổn định và tập trung. Là màu rất phù hợp cho môi trường cần chính xác, tỉ mỉ như trong nhà xưởng, khu kỹ thuật, lắp ráp, ngành hàng không…

2. Vì sao nhà xưởng hiện đại chọn màu xanh lam? 

Theo khảo sát, nhiều nhà máy sản xuất hiện đại đã lựa chọn sơn tường, vách ngăn và khu vực làm việc bằng màu xanh lam, không chỉ giúp công nhân duy trì sự tỉnh táo trong ca làm dài, giảm stress thị giác đặc biệt trong môi trường có nhiều tiếng ồn và hoạt động liên tục. Lựa chọn màu sắc này cũng tạo ấn tượng chuyên nghiệp, sạch sẽ và hiện đại cho toàn xưởng.

Một không gian được thiết kế với gam màu xanh lam còn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên. Đồng thời, gam màu này giúp mắt dễ chịu và tiết kiệm năng lượng chiếu sáng.

3. Gợi ý cho doanh nghiệp khi thuê nhà xưởng

Nếu bạn đang tìm nhà xưởng cho thuê, đừng chỉ quan tâm đến diện tích hay vị trí. Không gian và màu sắc cũng ảnh hường trực tiếp đến hiệu quả làm việc của đội ngũ. Một vài gợi ý như ưu tiên nhà xưởng có tông màu xanh lam hoặc xanh trung tính. Thiết kế nhà xưởng kết hợp ánh sáng trắng xanh để tăng độ tập trung. Cũng có thể cải tạo xưởng hiện có bằng xanh lam nhạt để tạo cảm giác thoáng, dễ chịu.

4. Chọn đúng màu nhân đôi hiệu quả

Trong thời đại sản xuất thông minh, môi trường làm việc thân thiện và tối ưu là chìa khóa của năng suất. Và đôi khi, chỉ cần thay đổi màu sơn tường cụ thể là chọn màu xanh lam góp phần tạo sự hiệu quả lao động. Màu sắc không chỉ là yếu tố thẩm mỹ mà là nguồn năng lượng vô hình giúp doanh nghiệp phát triển bền vững.

Thuê kho xưởng xây sẵn, giá tốt ngay hôm nay.

Hãy liên hệ với Ossif để được tư vấn chi tiết, báo giá tốt nhất và tham quan kho xưởng thực tế.

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Trong xu hướng dịch chuyển sản xuất ngày càng mạnh mẽ vào thị trường Việt Nam. Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng nổi bật trên thị trường. Đặc biệt phân khúc nhà kho, nhà xưởng xây sẵn được nhiều nhà đầu tư ngoại hướng đến. 

Phân khúc được chọn

Dữ liệu Cục Thống kê, Bộ Tài chính cho thấy, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam. Tính đến ngày 30/09/2025 đạt 28,54 tỷ USD, tăng 15,2% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo ghi nhận số vốn đăng ký mới đạt 7,27 tỷ USD, chiếm 58,7% tổng vốn đăng ký cấp mới. Ngành kinh doanh bất động sản đạt 2,57% tỷ USD, chiếm 20,7%.

Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng đang tạo nên hiệu ứng toàn diện. Cả sự dịch chuyển nhà máy sản xuất lẫn làn sóng đầu tư vào các KCN.. để dòng vốn FDI mới vào Việt Nam.

Theo ông Michael Piro – Tổng giám đốc Indochina Capital. Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối với dòng vốn FDI, trở thành điểm đến ưu tiên của các nhà sản xuất và logistics toàn cầu, nhờ vị trí chiến lược. Khi vừa là cầu nối Á – Âu, vừa nằm trên tuyến hàng hải quốc tế sầm uất ở Biển Đông. Xu hướng “Trung Quốc + 1” thúc đẩy nhiều tập đoàn đa quốc gia chuyển dịch sản xuất sang Việt Nam để đa dạng hóa chuỗi cung ứng…

Hút vốn từ ASEAN

Một điểm đáng chú ý là Việt Nam đang không chỉ trở thành điểm đến quen thuộc của dòng vốn quốc tế nói chung. Còn cả từ chính các đối thủ cạnh tranh trực tiếp trong khu vực ASEAN. Trong đó lĩnh vực bất động sản nhận được sự quan tâm lớn.

Bà Nguyễn Lê Dung – Trưởng Bộ phận Tư vấn đầu tư, Savills Hà Nội cho biết. Trong tổng vốn đầu tư từ ASEAN vào Việt Nam, lĩnh vực kinh doanh BĐS thứ 2 về tỷ trọng với khoảng 30,4%, cao hơn đáng kể so với tỷ trọng của bất động sản trong tổng FDI chung của Việt Nam cho thấy các NĐT ASEAN có xu hướng ưu tiên lĩnh vực này hơn so với các NĐT từ khu vực khác. Điều này có thể được giải thích bởi sự gần gũi về địa lý. Sự tương đồng về văn hóa kinh doanh và khả năng nhận diện. Cũng như, khai thác các cơ hội phát triển đô thị trong khu vực.

Trong đó, phân khúc bất động sản công nghiệp vẫn là “điểm đến” hàng đầu của dòng vốn từ ASEAN. Đáp ứng làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu và chiến lược “Trung Quốc + n”. Việt Nam dự kiến bổ sung 221 KCN mới đến 2030, tạo quỹ đất lớn cho các NĐT.

Còn theo ông Michael Piro, thời gian gần đây, khi làm việc với các đối tác. Indochina Capital nhận thấy trên thị trường bắt đầu xuất hiện những dòng vốn mới. Đó là từ những nền kinh tế chưa từng đầu tư lớn vào Việt Nam, hoặc đã đầu tư thì tiếp tục mở rộng mạnh mẽ. Chẳng hạn các nhà đầu tư từ Thụy Điển, Malaysia, Singapore… Đang đẩy mạnh các dự án sản xuất/chuỗi cung ứng xanh hoặc có yêu cầu xuất xứ cao.

Về phân khúc sản phẩm, ông Michael Piro cho biết. Các sản phẩm kho xưởng xây sẵn cho thuê tiếp tục được đánh giá cao. Là lựa chọn chủ đạo trong ngắn và trung hạn đối với những khách thuê quy mô nhỏ và vừa.

Bởi Việt Nam đang sở hữu lợi thế trở thành điểm đến thay thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Nhà xưởng, nhà kho xây sẵn giúp tối ưu chi phí ban đầu, giảm rủi ro, thời gian triển khai thay vì phải tự thực hiện các thủ tục hành chính phức tạp với thời gian kéo dài từ 6 – 12 tháng.

Liên hệ thuê kho xưởng xây sẵn ngay hôm nay

Hãy liên hệ với Ossif để được tư vấn chi tiết, báo giá tốt nhất và tham quan kho xưởng thực tế.

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thông tin khác:

Thị trường Nhà xưởng xây sẵn thêm lực đẩy

Toàn cảnh Quốc lộ 50 mở rộng giúp TP.HCM kéo gần Tây Ninh

 

Thị trường nhà xưởng xây sẵn đang ngày càng được các doanh nghiệp quốc tế quan tâm, nhờ lợi thế về tốc độ triển khai và tính linh hoạt. Mô hình này cho phép khởi động nhanh chóng, giảm đáng kể chi phí ban đầu. Đồng thời đáp ứng các yêu cầu ngày càng khắt khe về hạ tầng, năng lượng và tiêu chuẩn xanh.

Vốn chảy vào thị trường nhà xưởng xây sẵn

Dòng vốn FDI vào lĩnh vực sản xuất trong nửa đầu năm 2025 đạt gần 12 tỷ USD. Tăng 32% so với cùng kỳ và chiếm hơn 56% tổng vốn đăng ký. Đây là mức cao nhất kể từ năm 2009, một lần nữa cho thấy, Việt Nam đang được các tập đoàn quốc tế đánh giá là điểm đến chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Ông John Campbell, Giám đốc bộ phận Dịch vụ công nghiệp Savills TP.HCM cho rằng. Sự tăng trưởng này phản ánh niềm tin bền vững vào thị trường Việt Nam. Cả về môi trường đầu tư lẫn khả năng tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu. Đây là bước tiến mang tính cấu trúc trong chiến lược của các tập đoàn đa quốc gia.

Một điểm nhấn trong bức tranh dịch chuyển dòng vốn là sự trỗi dậy của nhà xưởng xây sẵn và kho vận. Khác với cùng kỳ năm 2024, giao dịch nhà xưởng đã vượt giao dịch đất về số lượng dự án. Trong 759 dự án FDI sản xuất mới thì 410 dự án (54%) chọn thuê nhà xưởng thay vì đất.

Đặc biệt, các ngành công nghệ cao, sản xuất bán dẫn, điện tử đang đổ vốn mạnh vào Việt Nam. Những ngành này đều ưu tiên lựa chọn mô hình thuê nhà xưởng. “Diễn biến này mở ra cơ hội cho chủ đầu tư tập trung phát triển nguồn cung nhà xưởng tiêu chuẩn. Tuân thủ tiêu chí ESG và sẵn sàng cho tự động hóa”, ông John Campbell nói.

Xét về giá trị, giao dịch đất vẫn chiếm 76% (3,84 tỷ USD), so với 24% dành cho nhà xưởng. Nhưng con số này đã tăng mạnh so với mức 14% cùng kỳ năm 2024.

Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam thông tin. Nhiều doanh nghiệp đang tính toán dịch chuyển cả chuỗi cung ứng sang Việt Nam. Tận dụng chính sách ổn định, đặc biệt liên quan đến thuế chuyển khẩu. Xu thế này đã tạo lực đẩy lớn cho thị trường nhà xưởng xây sẵn. Vốn được xem là sản phẩm chiến lược của bất động sản công nghiệp Việt Nam.

Theo Bà Trang Bùi, cốt lõi cho làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng là năng lực kỹ thuật. Cùng tiêu chuẩn xây dựng của nhà xưởng Việt Nam, từng là điểm yếu nhưng nay trở thành lợi thế. Các nhà xưởng hiện đạt tiêu chuẩn tương đối đồng bộ phù hợp với ngành công nghiệp nhẹ và trung bình. Những mô hình này dùng kết cấu thép tiền chế, mái cách nhiệt, sơn chống ăn mòn. Chiều cao trần 4 – 13m, tải trọng sàn 1.000 – 4.000 kg/m2, đáp ứng nhiều thiết bị công nghiệp.

“Với những thông số như vậy, các nhà xưởng xây sẵn tại Việt Nam đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất phổ thông, từ tải trọng, chiều cao, hệ thống kỹ thuật cơ bản, đến PCCC và điện, chiếu sáng”, bà Trang Bùi nói thêm.

“May đo” cho từng khách hàng

Các doanh nghiệp ưu tiên chọn nhà xưởng khi đặt nhà máy mới được xem là động lực để nhà phát triển tăng tốc đầu tư dài hạn. Ông Matthew Jackson, Tổng giám đốc khu vực miền Bắc, Tập đoàn LŌ-GOI cho biết. Tập đoàn đang phát triển các khu logistics quy mô lớn tại những vị trí chiến lược, cân bằng giữa mô hình xây sẵn và xây theo yêu cầu.

“Việt Nam cùng với Ấn Độ là trung tâm chiến lược của chúng tôi nhờ dân số và kinh tế vững mạnh. Cùng tốc độ hiện đại hóa nhanh và nhu cầu hạ tầng đẳng cấp quốc tế. Các dự án được thiết kế sẵn khả năng thích ứng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Kể cả khi chịu tác động từ thay đổi chính sách và thuế quan”, ông Jackson chia sẻ.

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, nguồn cung nhà xưởng xây sẵn đã tăng mạnh từ 2017. Đạt khoảng 11 triệu m2m với tỷ lệ lấp đầy trên 85% tính đến quý II/2025.

Khác với trước đây, nhiều doanh nghiệp có yêu cầu đặc biệt như sản xuất trong môi trường sạch, nền kỹ thuật cao cho máy móc nặng. Điều này thúc đẩy sự gia tăng loại hình nhà xưởng thông minh và xanh. “Một xu hướng rõ nét hiện nay là sự xuất hiện ngày càng nhiều nhà xưởng xanh. Nhiều KCN đã dùng vật liệu carbon thấp, điện mặt trời, tái sử dụng nước, tối ưu chiếu sáng tự nhiên” Bà Trang Bùi nói.

Giám đốc điều hành Knight Frank Việt Nam, ông Alex Crane nhận định. Tỷ lệ lấp đầy tại các KCN vẫn cao, giá thuê đất và nhà xưởng tăng ổn định, bền vững. Nhu cầu được thúc đẩy bởi ngành công nghệ cao, tìm kiếm lao động và chi phí hợp lý. Đồng thời đòi hỏi chuỗi cung ứng khu vực kết nối tốt.

Những yếu tố này kết hợp lợi thế dân số và cải thiện chính sách. Tiếp tục giúp Việt Nam trở thành 1 trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất châu Á.

Liên hệ thuê kho xưởng xây sẵn ngay hôm nay.

Hãy liên hệ với Ossif để được tư vấn chi tiết, báo giá tốt nhất và tham quan kho xưởng thực tế.

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thông tin khác:

KHO XƯỞNG CHO THUÊ VỊ TRÍ ĐẸP AN TOÀN ĐỦ PCCC NGHIỆM THU

THUÊ KHO XƯỞNG NHANH CHÓNG VÀ CHUYÊN NGHIỆP

Cho Thuê Kho Xưởng Chất Lượng, Đảm Bảo An Toàn Vị Trí Đắc Địa

Bạn đang tìm kiếm kho xưởng cho thuê đạt chuẩn, đảm bảo an toàn, tiện nghi và thuận lợi cho việc lưu kho, sản xuất hay phân phối hàng hóa? Ossif chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê kho xưởng chất lượng, phù hợp với nhiều ngành nghề và mô hình kinh doanh.

Cơ sở vật chất hiện đại linh hoạt nhu cầu

Kho xưởng được thiết kế theo chuẩn công nghiệp. Hệ khung thép được sản xuất theo tiêu chuẩn Mỹ bền bỉ, vững chắc chịu lực tốt. Sàn bê tông phẳng mịn, trọng tải 2 tấn/m2 chắc chắn dễ dàng vệ sinh. Hệ mái cách nhiệt chống oxi hóa cao, lắp đặt tôn lấy sáng tự nhiên. Chiều cao đỉnh mái trung bình 12,8m thông thoáng, dễ lắp đặt máy móc, giá kệ hay thiết bị sản xuất. Hệ thống điện 3 pha, đèn chiếu sáng, cấp thoát nước đầy đủ.

Hệ thống PCCC tự động đã được nghiệm thu

Hệ thống kho xưởng đều được trang bị phòng cháy chữa cháy đầu phun Sprinkler tự động hiện đại. Đồng thời đầy đủ bình chữa cháy theo tiêu chuẩn cùng cửa thoát hiểm. Bên cạnh đó là xe cứu hỏa thường trực phòng khi có sự cố xảy ra.

Đặc biệt, hệ thống PCCC tự động đã được cơ quan chức năng nghiệm thu đầy đủ đảm bảo an toàn cho tài sản và hoạt động của doanh nghiệp.

Vị trí giao thông chiến lược dễ dàng kết nối

Kho xưởng tọa lạc tại các khu vực liền kề các tuyến giao thông trọng điểm, quốc lộ, cao tốc, đường vành đai. Điều này thuận tiệnvận chuyển hàng hóa, đi lại các tỉnh hoặc ra sân bay, cảng, kho ICD.

An ninh đảm bảo, bảo vệ thường trực

Hệ thống hàng rào, cổng an ninh kiểm soát ra vào. Đội ngũ bảo vệ trực 24/7 đảm bảo an toàn tối đa cho kho hàng và hoạt động sản xuất.

Kho xưởng cho thuê phù hợp với nhiều doanh nghiệp

Kho xưởng phù hợp cho doanh nghiệp sản xuất, chế biến, logistics, phân phối, dược-mỹ phẩm… Các đơn vị thương mại điện tử cần lưu trữ hàng hóa, các nghề cần diện tích, dễ vận hành.

Liên hệ thuê kho xưởng ngay hôm nay

Hãy liên hệ với Ossif để được tư vấn chi tiết, báo giá tốt nhất và tham quan kho xưởng thực tế.

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thông tin khác:

TOÀN CẢNH QUỐC LỘ 50 MỞ RỘNG  KÉO TP.HCM GẦN TÂY NINH

THUÊ KHO XƯỞNG CÓ PCCC TỰ ĐỘNG

TP.HCM đang mở rộng quốc lộ 50, hoàn thiện đường song hành để thuận tiện kết nối Tây Ninh, giúp giảm kẹt xe, rút ngắn thời gian đi lại và thúc đẩy giao thương vùng phía Tây.

Tây Ninh đang ưu tiên triển khai loạt dự án kết nối với TP.HCM để thúc đẩy giao thương, du lịch và phát triển kinh tế vùng. Trong bối cảnh đó, TP.HCM cũng đang có dự án quan trọng mở rộng quốc lộ 50. Xây mới đường song hành (gộp chung là dự án xây dựng, mở rộng QL 50 vốn gần 1.500 tỷ).

Mục tiêu của dự án là giải quyết tình trạng kẹt xe tại các khu vực đông dân. Nâng cao khả năng chở hàng hóa, mở ra hướng kết nối mới, phục vụ nhu cầu đi lại. Cũng như các hoạt động thương mại, logistics giữa hai địa phương.

Tuyến đường mới gồm đoạn đường song hành dài 4,36km. Đoạn mở rộng QL 50 hiện hữu dài 2,56km với chiều ngang 34m gồm 6 làn xe.

Điểm đầu giao với đường Nguyễn Văn Linh (huyện Bình Chánh cũ), điểm cuối nối tiếp Cần Giuộc (tỉnh Long An cũ), tạo trục giao thông liên tục từ TP.HCM về Tây Ninh.

Về hướng tổng thể, quốc lộ 50 bắt đầu từ quận 8 cũ của TP.HCM. Chạy qua Bình Chánh trước khi vào tỉnh Tây Ninh mới, đi qua khu vực Cần Giuộc.

Tuyến đường vẫn mang tên quốc lộ 50 qua toàn bộ hai địa phương và nối tiếp qua khu vực quy hoạch quốc lộ 50B hướng về Gò Công. Sau đó tiếp tục ra điểm giao với quốc lộ 1 gần ngã ba Trung Lương. Từ đây, người dân có thể lên cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận để về các tỉnh vùng ĐBSCL.

Ghi nhận từ dự án những ngày này, đường song hành quốc lộ 50 đã cơ bản xong. Hầu hết con đường mới này đã trải nhựa phẳng phiu, các hạng mục cuối cùng đang được hoàn thiện.

Trong khi đó, đoạn mở rộng quốc lộ hiện hữu đang di dời hạ tầng kỹ thuật và xây dựng để kịp về đích cuối năm nay.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM (Ban giao thông) cho biết đang phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan để giải quyết các vướng mắc về mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời tăng thêm người và máy móc để đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Hiện tiến độ đường song hành đạt khoảng 95%. Còn đoạn mở rộng quốc lộ 50 hiện hữu đạt khoảng một nửa khối lượng. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án hoàn tất, thông xe vào cuối năm 2025.

Hiện trạng dự án 

Nguồn: Tuổi trẻ

Ossif – Giải pháp thuê kho xưởng uy tín và linh hoạt.

Nếu bạn đang tìm kiếm không gian kho xưởng rộng rãi, vị trí chiến lược với giá thuê hợp lý. Ossif là lựa chọn tin cậy để đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển bền vững. Liên hệ Ossif ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và báo giá thuê kho xưởng phù hợp nhất!

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

– Cập nhật tin tức: Tin tức

Xem thêm thông tin tại đây ↓

Tin tức

Thông tin khác

 

Nếu như thương chiến Mỹ – Trung giai đoạn trước thúc đẩy dòng vốn đầu tư từ bên ngoài dịch chuyển vào Việt Nam và bất động sản công nghiệp nằm trong nhóm ngành hưởng lợi nhiều nhất. Thì câu chuyện thuế quan gần đây càng đẩy nhanh hơn quá trình này.

Việt Nam điểm đến của dòng vốn mới

Bà Bùi Thị Trang – Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam cho hay. Có nhiều nhà sản xuất trên thế giới đang tính toán dịch chuyển cả chuỗi cung ứng sang Việt Nam. Nhằm tận dụng sự ổn định chính sách và các mức chi phí còn phải chăng tại Việt Nam .

Xu hướng này đã tạo ra lực đẩy rất mạnh cho phân khúc nhà xưởng xây sẵn cao cấp. Vốn được xem là sản phẩm chiến lược của các nhà phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Theo bà Trang, điểm cốt lõi cho làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng này. Chính là năng lực đáp ứng về tiêu chuẩn xây dựng và kỹ thuật nhà xưởng – một yếu từng là điểm yếu trong quá khứ, nhưng nay trở thành lợi thế cạnh tranh

Về mặt kỹ thuật, các nhà xưởng xây sẵn hiện nay tại Việt Nam đã đạt được những tiêu chuẩn tương đối đồng bộ. Và phù hợp với yêu cầu sản xuất của phần lớn ngành công nghiệp nhẹ và trung bình.

“Có thể nói, chính sách thuế mới của Mỹ khiến chuỗi cung ứng toàn cầu tái cấu trúc và Việt Nam là một trong những điểm đến tiềm năng. Từ lợi thế chi phí, vị trí địa lý cho đến cho đến môi trường chính sách. Tất cả đều đang hội tụ để biến Việt Nam trở thành công xưởng chiến lược của Châu Á”, bà Trang nhấn mạnh.

Theo các chuyên gia, một xu hướng rõ nét hiện nay là sự xuất hiện ngày càng nhiều nhà xưởng “xanh”.

Tại nhiều khu công nghiệp, việc sử dụng vật liệu carbon thấp, lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời, tái sử dụng nước và tối ưu chiếu sáng tự nhiên đã trở thành yêu cầu bắt buộc. Nếu như trước đây các nhà xưởng logistics truyền thống thường bỏ qua yếu tố “thoải mái”. Thì nay nhiều cải tiến thiết kế đã được áp dụng nhằm cải thiện môi trường làm việc.

Hiện nay, ở trong nước nhiều dự án nhà xưởng mới đều được xây dựng bằng kết cấu thép tiền chế, sơn chống ăn mòn, mái cách nhiệt, chịu được thiên tai. Các tiêu chuẩn như chiều cao trần, tải trọng sàn, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy… Đều phù hợp với yêu cầu của đại đa số nhu cầu sản xuất công nghiệp.

Cơ hội từ nguồn cầu lớn

Sau khi các thông tin về thuế đối ứng của Mỹ ngã ngũ, các khách thuê đã tích cực hơn trong việc tìm kiếm địa điểm cũng như phương tiện sản xuất. Việc dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam đang trở thành “trend” của giới đầu tư Châu Á. Điều này đến từ nhiều yếu tố, bao gồm môi trường đầu tư được cải thiện rõ rệt. Đơn cử như việc nghiệm thu phòng cháy chữa cháy đã được rút ngắn từ 2-3 tháng so với trước. Việc cấp phép đầu tư cũng nhanh gọn, thông thoáng hơn…

Ở góc độ đơn vị nghiên cứu thị trường, ông John Campbell – Giám đốc Dịch vụ bất động sản công nghiệp, Savills Việt Nam cho biết, mặc dù giá thuê đất công nghiệp Việt Nam vẫn cạnh tranh so với các thị trường khác trong khu vực, song khách thuê ngày càng chú trọng đánh giá tổng chi phí vận hành, từ chi phí dịch vụ, tiện ích, bảo trì đến phí giao hàng…, khi mà chi phí này có xu hướng tăng dần.

Bên cạnh đó, yếu tố ESG (môi trường, xã hội và quản trị doanh nghiệp) và các tiêu chuẩn công trình xanh như LEED, EDGE … cũng trở thành một phần quan trọng trong việc ra quyết định khi nhiều tập đoàn đa quốc gia và nhà bán lẻ lớn hiện yêu cầu ra sản phẩm cho thuê đạt chứng chỉ xanh, nên việc khu công nghiệp có sẵn các tiện ích như hệ thống năng lượng mặt trời, chiếu sáng LED, tái chế nước… trở thành lợi thế cạnh tranh.

Trên bình diện quốc tế, theo báo cáo mới nhất của Savills, chi phí kho vận toàn cầu tăng 3,6% trong một năm qua, đánh dấu thứ ba liên tiếp tốc độ tăng chậm lại. Đây là tín hiệu cho thấy, thị trường đã bước vào giai đoạn ổn định hơn sau những biến động lớn giai đoạn covid-19.

Trong bối cảnh đó, Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư quốc tế nhờ chi phí cạnh tranh và vị trí chiến lược. Tuy nhiên, theo ông John Campbell, thành công tại Việt Nam không chỉ đến từ lợi thế chi phí và lời khuyên được đại diện Savills đưa ra là: “Không nên thỏa hiệp về chất lượng. Các cơ sở hiện đại, hiệu quả sẽ giúp kiểm soát chi phí tốt hơn về lâu dài”.

Lời khuyên này phản ánh bức tranh chung, khi ở cả Việt Nam lẫn toàn cầu, nhà đầu tư ngày càng quan tâm nhiều hơn đến hiệu quả vận hành, khả năng mở rộng quy mô và sự bền vững.

Thị trường logistics và kho vận Việt Nam đang song hàng với xu hướng quốc tế: Chi phí ổn định hơn nhưng áp lực vận hành gia tăng, nhu cầu linh hoạt cao hơn. ESG trở thành tiêu chí bắt buộc và dòng vốn quốc tế quay trở lại mạnh mẽ.

Sự kết hợp giữa các yếu tố này hứa hẹn sẽ đưa Việt Nam trở thành điểm sáng trong bức tranh logistics toàn cầu. Với điều kiện các doanh nghiệp biết cân bằng giữa chi phí, chất lượng và tầm nhìn dài hạn.

Nếu doanh nghiệp bạn đang cần thuê nhà xưởng an toàn, pháp lý rõ ràng, PCCC tự động đã được nghiệm thu, hạ tầng đạt chuẩn. Hãy liên hệ với Ossif để chúng tôi mang đến những giải pháp nhà xưởng theo nhu cầu của bạn.

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Click tại đây để xem tin tức mới nhất

Xem thêm thông tin: Lợi thế vàng khi thuê xưởng gần Cảng, Khu công nghiệp.

Hoặc: Thuê xưởng chọn giá rẻ hay vị trí thuận lợi.

Có những khoảnh khắc đi cùng năm tháng, ngày 2/9/1945, dấu son rực rỡ trong lịch sử dân tộc Việt Nam – Ngày Quốc Khánh. Tại Quảng trường Ba Đình, Chủ tịch Hồ Chí Minh đã trịnh trọng đọc bản Tuyên ngôn Độc lập, khai sinh nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa (nay là Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam), chính thức mở ra một kỷ nguyên mới cho dân tộc: độc lập, tự do và làm chủ vận mệnh của chính mình.

CHÚC MỪNG QUỐC KHÁNH 2/9 – 80 NĂM MỘT CHẶNG ĐƯỜNG VẺ VẺ VANG

Hòa chung không khí cả nước hân hoan mừng Tết Độc lập – Kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc Khánh Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2025). Nhà xưởng dịch vụ OSSIF trân trọng thông báo tới Quý Khách hàng, Quý Đối tác lịch nghỉ lễ như sau:

• Thời gian nghỉ lễ: Từ Thứ Bảy, ngày 30/8/2025 đến hết Thứ Ba, ngày 2/9/2025
• Thời gian làm việc trở lại:Thứ Tư, ngày 3/9/2025

Nhân dịp trọng đại Quốc khánh 2/9 này, OSSIF xin gửi lời tri ân sâu sắc đến Quý Khách hàng và Quý Đối tác. Những người đã luôn tin tưởng, đồng hành cùng chúng tôi trên hành trình phát triển bền vững.

Kính chúc Quý vị và gia đình một kỳ nghỉ lễ bình an, ý nghĩa, ngập tràn niềm vui và hạnh phúc bên những người thân yêu.

Ossif không ngừng hoàn thiện để mang đến những giá trị vượt kỳ vọng, không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ.

Liên hệ Ossif ngay hôm nay để được tư vấn và tham quan xưởng trực tiếp:

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Nhiều doanh nghiệp đang tính toán dịch chuyển cả chuỗi cung ứng sang Việt Nam nhằm tận dụng sự ổn định chính sách. Xu thế này đã tạo ra lực đẩy rất mạnh cho thị trường nhà xưởng xây sẵn cao cấp. Vốn được xem là sản phẩm chiến lược của bất động sản công nghiệp Việt Nam. 

Thông tin trên được bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam đưa ra trong một nhận định mới đây. Theo quan sát của đơn vị nghiên cứu thị trường này. Khi mức thuế mới của Mỹ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2025. Các doanh nghiệp khắp châu Á buộc phải tính toán lại toàn bộ chiến lược sản xuất và chuỗi cung ứng.

Giữa bối cảnh căng thẳng thương mại leo thang, Việt Nam nổi lên như một trung tâm mới, không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro thuế quan mà còn gia tăng hiệu quả vận hành.

Chi phí nhân công tăng, quy định môi trường chặt chẽ hơn. Cộng thêm thương chiến Mỹ – Trung, khiến các doanh nghiệp tìm kiếm điểm đến thay thế. Nhưng chính sách thuế mới của Mỹ đã trở thành chất xúc tác, tăng tốc xu hướng này.

Trong khi Thái Lan và Malaysia đầu tư mạnh vào hạ tầng khu công nghiệp, Indonesia khai thác lợi thế dân số trẻ. Thì Việt Nam vẫn giữ được vị thế riêng biệt bao gồm chi phí nhân công thấp hơn Thái Lan và Malaysia. Chi phí sản xuất – logistic cạnh tranh. Đăc biệt là vị trí địa lý thuận lợi, vừa nằm trên các tuyến hàng hải trọng yếu. Bên cạnh đó, môi trường chính trị và chính sách ổn định cũng trở thành điểm cộng lớn trong mắt nhà đầu tư toàn cầu.

Cốt lõi cho làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng này chính là năng lực đáp ứng về mặt kỹ thuật và tiêu chuẩn xây dựng của nhà xưởng Việt Nam. Một yếu tố từng là điểm yếu trong quá khứ nhưng hiện tại đang trở thành lợi thế cạnh tranh.

Về mặt kỹ thuật, các nhà xưởng xây sẵn hiện nay tại Việt Nam đã đạt được những tiêu chuẩn tương đối đồng bộ và phù hợp với yêu cầu sản xuất của phần lớn ngành công nghiệp nhẹ và trung bình.

Liên hệ với Ossif để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem nhà xưởng xây sẵn trực tiếp.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thêm thông tin: VÌ SAO DOANH NGHIỆP NÊN CHỌN THUÊ NHÀ XƯỞNG THAY VÌ TỰ XÂY DỰNG

Trong môi trường kinh doanh ngày càng biến động, tối ưu chi phí đầu tư và đẩy nhanh tiến độ vận hành là hai yếu tố sống còn với doanh nghiệp. Đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất, logistics và thương mại điện tử. Thay vì đầu tư hàng tỷ đồng và nhiều tháng cho việc xây dựng mới. Xu hướng thuê nhà xưởng xây sẵn đang trở thành lựa chọn chiến lược của nhiều doanh nghiệp vừa, nhỏ, và cả các tập đoàn đa quốc gia.

Vậy thuê nhà xưởng mang lại lợi ích cụ thể gì so với tự xây dựng? Và đâu là giải pháp thuê nhà xưởng chuyên nghiệp, tối ưu chi phí tại Việt Nam? Cùng Ossif tìm hiểu ngay dưới đây.

Chọn thuê nhà xưởng tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.

Chi phí xây dựng nhà xưởng hiện nay dao động từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng/m² tùy vào tiêu chuẩn và khu vực. Điều này tạo ra gánh nặng tài chính lớn đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đặc biệt là doanh nghiệp startup hoặc công ty FDI mới vào Việt Nam. Trong khi đó, thuê nhà xưởng giá tốt giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí cố định ban đầu. Tập trung nguồn vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Hơn hết là giảm rủi ro tài chính khi thị trường thay đổi.

Rút ngắn thời gian triển khai, linh hoạt diện tích

Tự xây dựng nhà xưởng có thể mất từ 6–12 tháng. Hoặc lâu hơn nếu gặp vướng mắc pháp lý, giải phóng mặt bằng… Ngược lại, nhà xưởng xây sẵn đã hoàn thiện hạ tầng, chỉ cần doanh nghiệp lắp đặt máy móc, nhân sự và đi vào vận hành.

Việc thị trường luôn có biến động khó lường. Từ biến động nhu cầu tiêu dùng, thay đổi chính sách đến các yếu tố toàn cầu như chuỗi cung ứng hay giá nguyên vật liệu. Đòi hỏi doanh nghiệp phải vận hành linh hoạt và thích ứng nhanh.

Khi thuê nhà xưởng, doanh nghiệp có thể dễ dàng mở rộng quy mô, khi sản xuất tăng trưởng nhanh cần thêm diện tích để lắp đặt dây chuyền hoặc lưu trữ hàng hóa. Thu hẹp diện tích thuê nếu cần tái cơ cấu hoặc điều chỉnh sản lượng. Chuyển đổi địa điểm khi cần tiếp cận thị trường mới hoặc cắt giảm chi phí vận hành. Đây là lợi thế vượt trội so với phương án tự xây giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro. Duy trì tính linh hoạt trong chiến lược vận hành dài hạn.

Chọn thuê nhà xưởng vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện 

Một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn thuê nhà xưởng là vị trí. Hiện nay, phần lớn các nhà xưởng cho thuê chuyên nghiệp đều được đặt tại các khu công nghiệp trọng điểm. Có kết nối trực tiếp đến cảng biển, sân bay quốc tế hoặc các trung tâm logistics lớn.

Vị trí chiến lược này mang lại nhiều lợi thế rõ rệt cho doanh nghiệp như kết nối chuỗi cung ứng nhanh chóng, tiết kiệm chi phí vận chuyển. Nhờ rút ngắn thời gian và quãng đường giao hàng, đồng thời tối ưu hiệu quả phân phối. Đặc biệt ,đối với các doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử hoặc sở hữu mạng lưới phân phối rộng. Chính vì vậy, chọn thuê nhà xưởng tại vị trí thuận lợi không chỉ giúp vận hành hiệu quả mà còn tạo lợi thế cạnh tranh rõ nét trong dài hạn.

Đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý

Khi thuê nhà xưởng, doanh nghiệp không chỉ quan tâm đến chi phí hay vị trí. Mà còn đặc biệt chú trọng đến chất lượng hạ tầng và tính pháp lý rõ ràng. Các nhà xưởng do Ossif cung cấp đều được đầu tư bài bản, xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại, phù hợp với đa dạng loại hình sản xuất.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy được lắp đặt tự động, đảm bảo an toàn tối đa. Nền xưởng có khả năng chịu tải cao, trần cao thoáng, giúp tối ưu không gian bố trí dây chuyền sản xuất. Hệ thống điện 3 pha, nguồn nước sạch được đấu nối sẵn, đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật. Đặc biệt, toàn bộ giấy tờ pháp lý đều minh bạch, hỗ trợ tận tâm cho doanh nghiệp cần vận hành ngay.

Hệ thống kho xưởng xây sẵn tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 1A của Ossif tại TP.HCM

Ossif – Giải pháp thuê nhà xưởng toàn diện, linh hoạt và đáng tin cậy.

Với mạng lưới nhà xưởng tại các tỉnh thành trọng điểm như TP.HCM, Tây Ninh… Ossif cung cấp dịch vụ cho thuê nhà xưởng xây sẵn và xưởng xây theo yêu cầu. Đáp ứng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực. Điển hình như sản xuất công nghiệp, kho vận logistics, thực phẩm, dược phẩm, chế biến, thương mại điện tử và điện…

Tại Ossif, doanh nghiệp được hỗ trợ tận tình từ khâu khảo sát và tham quan trực tiếp. Từ tư vấn mặt bằng, đến thủ tục pháp lý và bố trí hạ tầng. Bên cạnh đó, là hợp đồng ổn định, chi phí hợp lý, pháp lý rõ ràng. Chính là những lý do ngày càng nhiều doanh nghiệp tin tưởng chọn thuê nhà xưởng tại Ossif làm nền tảng mở rộng sản xuất và phát triển bền vững.

Liên hệ Ossif ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và khảo sát nhà xưởng thực tế!

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thêm thông tin khác: Bàn giao kho Ossif cho khách hàng tại Bình Tân

Hoặc: Cần Giuộc Điểm Đến Của Doanh Nghiệp Thuê Xưởng