Thuê nhà xưởng xây sẵn đang trở thành xu hướng đầu tư ngày càng phổ biến. Đối với các công ty muốn mở rộng sản xuất, nâng cao năng lực sản xuất. Xu hướng này được thúc đẩy bởi một số yếu tố, bao gồm:

Hiệu quả về chi phí

Việc chọn thuê giúp loại bỏ nhu cầu đầu tư vốn ban đầu đáng kể vào xây dựng và vật liệu xây dựng. Thay vào đó, các công ty, doanh nghiệp trả tiền thuê hàng tháng. Làm cho nó trở thành một lựa chọn hợp lý hơn cho nhiều doanh nghiệp.

Giảm thời gian đưa sản phẩm ra thị trường

Nhà xưởng xây sẵn thường có sẵn ngay lập tức. Cho phép các công ty bắt đầu sản xuất và vận hành gần như ngay lập tức mà không bị chậm trễ như xây dựng nhà xưởng truyền thống.

Tính linh hoạt

Mô hình này mang lại tính linh hoạt cao hơn so với xây dựng nhà xưởng truyền thống. Cho phép các công ty tăng hoặc giảm quy mô hoạt động khi cần thiết. Hoặc cho phép doanh nghiệp di dời đến một địa điểm khác. Nếu cần thiết mà không gặp rắc rối và chi phí liên quan đến việc di chuyển nhà xưởng xây sẵn.

Tiếp cận các Dịch vụ thiết yếu

Các nhà xưởng đi thuê này có tất cả các cơ sở hạ tầng và phương tiện cần thiết. Chẳng hạn như điện, nước và internet giúp giảm thời gian và công sức cần thiết lập các dịch vụ này.

Giảm chi phí bảo trì

Đơn vị cho thuê chịu trách nhiệm bảo trì và bảo dưỡng cơ sở vật chất. Giảm gánh nặng cho doanh nghiệp và giải phóng nguồn lực của họ cho các nhiệm vụ thiết yếu khác.

Xu hướng thuê nhà xưởng xây sẵn có thể sẽ tiếp tục. Khi nhiều doanh nghiệp nhận ra lợi ích của giải pháp linh hoạt và tiết kiệm chi phí này cho nhu cầu công nghiệp của họ.

OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook:  Nhà xưởng dịch vụ OSSIF

 

Theo khảo sát, nhu cầu thuê kho xưởng xây sẵn đang trên đà tăng mạnh. Khiến thị trường bắt đầu trở nên sôi động. Các chuyên gia nhận định những tháng cuối năm 2024. Thị trường đã chứng kiến nhiều hơn các giao dịch thành công và đang chiếm sóng.

Thị trường kho xưởng xây sẵn

Theo bà Trang Lê, Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và Nghiên cứu JLL Việt Nam. Việt Nam đang trở thành điểm đến của nhiều nhà sản xuất quốc tế. Hầu hết, nhà sản xuất cỡ trung trở xuống đều chọn thuê kho xưởng xây sẵn. Thay vì xây mới, nhằm rút ngắn thời gian cũng như giảm chi phí đầu tư ban đầu.

Trong đó, nhu cầu thuê mặt bằng kho xưởng có diện tích 1.000 – 5.000m2 đang tăng nhanh. Các doanh nghiệp có nhu cầu này chủ yếu hoạt động trong công nghiệp nhẹ. Cần tìm kiếm các mặt bằng thuê gần khu dân cư.  Nơi tập trung các khách hàng tiềm năng của họ. Từ đó thúc đẩy sự nở rộ của phân khúc kho xưởng cho thuê nhỏ, vừa. Và các phân khúc kho xưởng khác.

Đáng chú ý, tỷ lệ hấp thụ ròng tích cực của phân khúc kho xưởng xây sẵn. Xuất phát từ sự gia tăng nhu cầu nội địa. Ngoài ra, những đơn đặt hàng xây dựng nhà kho theo yêu cầu cũng là động lực giúp cân bằng cung – cầu trên thị trường kho vận. Quy mô thị trường kho vận phía Nam và phía Bắc trong năm 2024 tăng khoảng 1,6 lần so với năm 2023.

Bên cạnh đó, theo nhận định các chuyên gia. “Cơn khát” nguồn cung nhà xưởng, kho bãi ngày tăng chủ yếu do tăng cường cầu từ thị trường thương mại điện tử.

Đáp ứng nhu cầu của đại đa số doanh nghiệp

Tổng Giám đốc Cushamn & Wakefield Việt Nam Trang Bùi cho rằng. Kho xưởng xây sẵn cho thuê là loại hình đáp ứng tốt nhu cầu của đại đa số doanh nghiệp hiện nay. Kho xưởng hoàn thiện, đấu nối sẵn vào hạ tầng, đáp ứng được tiêu chí nhanh chóng đi vận hành. Rút ngắn thời gian chuẩn bị cho nhà đầu tư cùng với diện tích đa dạng. Nhiều phân khúc giá phù hợp khả năng của doanh nghiệp. Tiếp đến là KCN được quy hoạch tại các vị trí đắc địa gần hệ thống các cảng. Sân bay thích hợp cho hoạt động vận chuyển, xuất nhập hàng hóa. Và đặc biệt phải có pháp lý rõ ràng, minh bạch. Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, doanh nghiệp yên tâm sản xuất.

Nguồn cung nhà kho tại khu vực phía Nam, đặc biệt là TP.HCM. Đang đối mặt với áp lực lớn khi đã đạt mức cao và nhu cầu không ngừng tăng do sự phát triển của thương mại điện tử. Do đó, đầu tư vào hạ tầng và kho vận sẽ trở thành mảng quan trọng củng cố chuỗi cung ứng. Và đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa từ cả thị trường sản xuất nội địa lẫn từ các nhà sản xuất quốc tế.

Từ yếu tố trên, kho xưởng xây sẵn được dự báo sẽ là phân khúc sôi động bậc nhất trên thị trường BĐS công nghiệp trong vài năm tới. Kho xưởng xây sẵn cho thuê đang ngày càng phát triển.Cả số lượng và chất lượng để đáp ứng tốt nhất nhu cầu thực của nhà đầu tư. Nhiều nhà phát triển dự án KCN cũng đang đẩy mạnh mảng kho xưởng xây sẵn. Và coi đây như là giải pháp đa dạng hóa tệp khách hàng. Cũng như nguồn thu trong bối cảnh hiện nay.

Giá chào thuê duy trì ổn định ở nhiều dự án. Giá bình quân toàn thị trường vẫn tiếp tục tăng nhẹ, riêng phân khúc đa chức năng mới có giá thuê cao…

OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook:  Nhà xưởng dịch vụ OSSIF

 

Vị trí nhà xưởng tốt sẽ là tiền đề quan trọng trong việc cạnh tranh trong kinh doanh. Và có thể tác động đến nhiều yếu tố cũng như mang lợi 3 thế sau đây. 

Vị trí nhà xưởng tốt thu hút khách hàng

Một vị trí nhà xưởng tốt phù hợp với chiếc lược kinh doanh sẽ giúp doanh nghiệp thâm nhập thị trường dễ dàng. Bạn sẽ không mất nhiều thời gian mà có thể thu hút khách hàng hiệu quả. Không cần tốn quá nhiều công sức lên kế hoạch quảng cáo về mình. Bên cạnh đó, vị trí giao thông thuận tiện sẽ giúp kết nối nhanh chóng đến đa điểm. Kết quả mang lại nhiều đối tác, nhà cung cấp, bạn hàng một cách dễ dàng và thuận lợi.

Doanh nghiệp nên tìm hiểu kĩ dịch vụ thuê nhà kho, nhà xưởng xây sẵn. Đồng thời, xác định chính xác thị trường nhà xưởng tiềm năng. Từ đó, doanh nghiệp mới có được môi trường sản xuất hiệu quả và vững chắc.

Giảm giá thành sản phẩm

Nhà xưởng thỏa mãn điều kiện giao thông thuận lợi sẽ giúp thông thương với đối tác dễ dàng. Từ đó, sẽ giảm chi phí vận chuyển hàng hóa, vận chuyển nguyên liệu và sản phẩm. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có thể hạn chế được các rủi ro thiệt hại không đáng có. Tiêu biểu như sản phẩm hư hỏng, thất lạc do vận chuyển,… Kết quả không chỉ giúp giảm giá thành sản phẩm. Còn làm tăng lợi thế cạnh tranh về giá trên thị trường.

Tận dụng nguồn lực sẵn có quanh nhà xưởng

Vị trí nhà xưởng tốt sẽ giúp cho doanh nghiệp lựa chọn những khu vực thỏa mãn được các điều kiện cần thiết. Đó có thể là nguồn nhân lực, nguyên vật liệu, văn hóa, an sinh xã hội… Tận dụng nguồn lực sẵn có sẽ tạo nội lực sản xuất cho bất kỳ doanh nghiệp nào. Nguồn lực này giúp doanh nghiệp phát triển vượt bậc, ổn định và bền vững.Việc khu vực nhà xưởng có môi trường làm việc xanh, thông thoáng sẽ nâng cao năng suất lao động của nhân viên. Cuối cùng, số sản phẩm làm ra được tăng thêm mà không phải mất thêm thời gian làm việc.

Nhà xưởng xây sẵn Ossif chất lượng, giá thuê hợp lý

Đã và đang có nhiều doanh nghiệp lựa chọn Ossif làm nơi mở rộng sản xuất, kinh doanh. Bởi những ưu điểm sau:

• Môi trường làm việc xanh, ổn định, văn minh, tập trung nhiều doanh nghiệp đa lĩnh vực có thể dễ dàng kết nối cộng động.
•  Vị trí đắc địa: mặt tiền các tuyến giao thông huyết mạch phía Nam. Hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, giáp ranh với các tỉnh, thành phát triển và cảng biển lớn.
• Diện tích nhà xưởng đa dạng với tiện ích hiện đại cho doanh nghiệp nhỏ, vừa và lớn.
• Chất lượng nhà xưởng đạt chuẩn, điện công nghiệp, PCCC tự động Sprinkler, xe cứu hỏa, các thiết bị cứu hỏa cơ bản, đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật, bảo vệ 24/7. Nhà xưởng và hệ thống kỹ thuật được kiểm tra, bảo trì định kỳ.

OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook:  Nhà xưởng dịch vụ OSSIF

 

Theo nhà xưởng Ossif, việc đánh giá chất lượng nhà xưởng tại Long An cần dựa trên nhiều yếu tố. Bao gồm vị trí, cơ sở hạ tầng, diện tích, thiết kế, an ninh và các yếu tố khác.

Vị trí: Đây là yếu tố rất quan trọng. Nhà xưởng nên nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế. Gần các cảng biển, sân bay hoặc các tuyến giao thông chính. Điều này sẽ giúp tối ưu hóa vận chuyển hàng hóa và tiết kiệm thời gian.

Cơ sở hạ tầng: Một nơi sản xuất tốt đảm bảo nguồn cung cấp điện, nước ổn định. Đáp ứng các tiêu chuẩn về PCCC, giao thông thuận tiện, an ninh và hệ thống xử lý nước thải hiệu quả.

Diện tích và thiết kế: Kích thước và thiết kế của nhà xưởng cần phù hợp với nhu cầu sản xuất, lưu trữ của doanh nghiệp.

An ninh: Đảm bảo bao gồm hệ thống “các lớp” giám sát an ninh, bảo vệ,… Để bảo vệ tài sản và hàng hóa của doanh nghiệp.

Yếu tố khác như một số tiện ích: Ngoài các yếu tố trên, cũng có thể xem xét các tiện ích khác. Như hệ thống thông gió, chiếu sáng, khuôn viên, cách nhiệt…

Lợi ích khi thuê nhà xưởng Ossif tại Long An.

Nhà xưởng Ossif được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, bền bỉ. Đáp ứng tốt mọi nhu cầu sản xuất, lưu trữ kinh doanh. Giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và công sức. Với diện tích đa dạng, linh hoạt trong thiết kế dễ dàng lựa phù hợp mong muốn của doanh nghiệp. Nhà xưởng Ossif có chi phí thuê hợp lý, dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm, an ninh đảm bảo. Giúp khách hàng tối ưu được ngân sách, thời gian thuê ổn định, thủ tục pháp lý nhanh chóng. Cùng với chính sách ưu đãi thuế, hỗ trợ tuyển dụng doanh nghiệp có thể an tâm sản xuất kinh doanh.

OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook:  Nhà xưởng dịch vụ OSSIF

Sức hút đầu tư nước ngoài cũng như trong nước vào các KCN của Việt Nam luôn ở mức cao. Nên nhu cầu về quỹ đất công nghiệp rất lớn. Bên cạnh những doanh nghiệp thuê đất để xây dựng nhà máy thì phân khúc nhà xưởng cho thuê cũng hút khách. Nhất là ở khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Nhu cầu tăng cao

Thị trường nhà xưởng cho thuê có sự phân hóa. Khi những khu nhà xưởng được đầu tư bài bản, chất lượng cao trong KCN là điểm lựa chọn được doanh nghiệp quan tâm. Trong khi nhà xưởng riêng lẻ bên ngoài khá trầm lắng.

Thông tin từ đơn vị nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam cho thấy. Trong 3 quý đầu năm, thị trường cấp 1 miền Nam đã cho thuê được gần 420 ngàn m2 nhà kho và 543m2 nhà xưởng. Cao gấp gần 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Giá cho thuê kho xưởng xây sẵn thị trường miền Nam giữ mức ổn định.

CBRE Việt Nam dự báo trong 3 năm tới. Giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 3-7% năm ở miền Nam. Trong khi đó, giá thuê của nhà kho, nhà xưởng xây sẵn. Được dự báo sẽ tăng từ 1-4%/năm với phân khúc nhà xưởng xây sẵn sẽ có tốc độ tăng giá cao hơn trong 3 năm tới.

Nhờ nhu cầu về thị trường cao nên giai đoạn này. Các tập đoàn, doanh nghiệp trong và ngoài nước quan tâm đầu tư vào nhà xưởng cho thuê.

Bên cạnh đó, đa số nhà xưởng nhỏ lẻ bên ngoài KCN không đảm bảo pháp lý. Xây trên đất nông nghiệp, không đúng diện tích, thiếu hạ tầng nên khó thu hút đầu tư. Hơn nữa, hiện các quy định của Nhà ước về an toàn. Nhất là việc liên quan đến cháy nổ, được kiểm soát gắt gao thì phân khúc này mất dần sức hút. Ngược lại, nhà xưởng cho thuê tại các KCN đảm bảo các yếu tố pháp lý. Đáp ứng các tiêu chuẩn về đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường. Phù hợp quy hoạch và có hạ tầng công nghiệp đầy đủ nên thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp.

Nhà xưởng cho thuê Ossif trong KCN Tân Kim điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp

Sở hữu vị trí lý tưởng mặt tiền QL50, trong KCN Tân Kim có quy mô 104,1ha. Với diện tích đa dạng cùng với cơ sở hạ tầng hiện đại. Nhà xưởng được thiết kế thông thoáng, hạn chế cột giúp tối ưu diện tích sản xuất, lưu trữ. Trang bị đầy đủ hệ thống điện, PCCC tự động, xe cứu hỏa, thông gió, chiếu sáng, cách nhiệt. Hệ thống cấp thoát nước đầy đủ và khuôn viên đậu đỗ rộng rãi.

Bên cạnh đó, là dịch vụ chăm sóc khách hàng tại chỗ như hỗ trợ tuyển dụng nhân sự. Hỗ trợ phòng họp, đội bảo vệ, đội giám sát, nhân viên trực chiến 24/7. Doanh nghiệp có thể nhanh chóng ổn định việc sản xuất kinh doanh. 

 

Với tọa độ chiến lược kết nối TP. HCM và 12 tỉnh Tây Nam Bộ. Ossif sát cảng thủy nội địa Cần Giuộc và cách Cảng Quốc tế Long An hơn 23Km. Chưa hết, Ossif còn tiệm cận loạt dự án Vành đai 3, 4; CT Bến Lức – Long Thành; tuyến song hành QL50. Cùng các tuyến đường tỉnh mở rộng, Cầu Cần Giuộc…Không chỉ kết nối thuận tiện, thông thương dễ dàng đến các thị trường lân cận, nội địa và quốc tế. Mà còn giúp các doanh nghiệp tiết kiệm thời gian. Cũng như chi phí vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu sản xuất. 

OSSIF sẽ là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn mở rộng quy mô sản xuất, lưu trữ và kinh doanh. 

OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook:  Nhà xưởng dịch vụ OSSIF

 

Việc lựa chọn vị trí nhà xưởng tốt có vai trò chiến lược quan trọng. Đảm bảo tính hiệu quả và tối ưu hóa chi phí kinh doạnh cho doanh nghiệp. Đồng thời tạo nên lợi thế cạnh tranh trên thương trường.

Tại sao nói vị trí nhà xưởng ảnh hưởng đến chi phí và hiệu quả kinh doanh? 

Vị trí của nhà xưởng có thể ảnh hưởng đến việc tiếp cận các nguồn lực. Chẳng hạn như xuất nhập khẩu nguyên vật liệu. Khả năng thuê, tuyển dụng và giữ chân nguồn nhân lực lao động.

Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê xưởng sản xuất, chi phí vận hành và tiện ích. Đặc biệt, ảnh hưởng đến khả năng vận chuyển hàng hóa đến khách hàng và nhận hàng từ nhà cung cấp.

Bên cạnh đó, là khả năng tiếp cận các thị trường mục tiêu. Cùng với các chính sách của chính phủ. Các thủ tục hành chính địa phương như ưu đãi thuế, quy định và hiệp định thương mại.

Một nhà xưởng có lợi thế vị trí đắc địa, chẳng hạn như Ossif. Không chỉ nằm tại các khu vực kinh tế trọng điểm cả nước như TP.HCM. Hay khu vực có môi trường đầu tư được giá tốt nhất hiện nay như Long An.

Ossif còn nằm ngay mặt tiền các trục giao thông chính như QL 1A, QL 50…Gần các khu vực công nghiệp, cảng biển quốc tế và sân bay. Dễ dàng cho việc tiếp cận các thị trường mục tiêu, nhà cung cấp và khách hàng nhanh chóng hiệu quả, tiết kiệm thời gian. Đồng thời, tiếp cận nguồn lao động dồi dao với chi phí nhân công được tối ưu. Tăng cường khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp.

Lựa chọn nhà xưởng Ossif giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí vận chuyển và logistics. Tối ưu chi phí vận hành và thuê xưởng đi kèm với các ưu đãi thuế. Tiết kiệm được khoản chi phí bảo trì, sửa chữa, an ninh. Nhờ cơ sở vật chất, tiện ích tại Ossif được đầu tư bài bản, chất lượng, được kiểm tra định kỳ thường xuyên. Cùng với an ninh tối đa, bảo vệ 24/7, PCCC đạt chuẩn đảm bảo an toàn cho người và tài sản.

OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook:  Nhà xưởng dịch vụ OSSIF

 

 

Long An là một trong những nơi giàu triển vọng cho việc đầu tư và phát triển mô hình kho xưởng. Vậy điều gì khiến Long An là điểm đặt nhà xưởng hấp dẫn các doanh nghiệp đến mở rộng sản xuất, kinh doanh. Cùng Ossif tìm hiểu ngay 5 điều sau đây nhé!

5 Điều khiến Long An là điểm thuê nhà xưởng hấp dẫn

Thứ nhất: Vị trí cửa ngõ của vùng ĐBSCL, ngay cạnh TP.HCM. Đầu mối xuất nhập khẩu và trung chuyển hàng hóa giữa ĐBSCL với TP.HCM, Đông Nam Bộ và Campuchia. Sự gần gũi này của nhà xưởng Long An tạo thuận lợi cho các DN. Giúp tiết kiệm thời gian, chi phí vận chuyển, dễ dàng tiếp cận các thị trường. Kết nối với các đối tác, khách hàng và nhà cung cấp.

Thứ hai: Long An ở vị trí thứ 2 tỉnh, thành phố có chỉ số năng lực cạnh tranh PCI tốt nhất cả nước. Chỉ số xanh cấp tỉnh PGI đứng thứ 12/63 tỉnh, thành.

Thứ ba: Là tỉnh đầu tiên ở phía Nam và là địa phương thứ 10 cả nước. Được phê duyệt QH tỉnh TK 2021-2030 tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu có 123 Khu – Cụm công nghiệp năm 2030… Trở thành trung tâm kinh tế năng động, hiệu quả và bền vững.

Thứ tư: Giao thông phát triển như CT Vành đai 3 và 4. CT Bến Lức – Long Thành, CT TP.HCM – Trung Lương, QL 50, đầu tư mở rộng nhiều đường tỉnh… Cảng QT Long An và 10 TT logistics ở tương lai gần. Đặt nhà xưởng ở Long An giúp việc di chuyển hàng hóa, đáp ứng nhu cầu thị trường nhanh chóng, hiệu quả.

Thứ năm: Môi trường đầu tư thông thoáng, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp được kích hoạt 24/7. Cùng nguồn lao động dồi dào, cơ hội hợp tác phong phú.

Không chỉ nổi bật với 5 điều kể trên. Long An còn tập trung hệ thống nhà xưởng chất lượng cao, chi phí thuê cạnh tranh như nhà xưởng Ossif. Tất cả mang lại nhiều lợi thế và tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển.

OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook:  Nhà xưởng dịch vụ OSSIF

 

3 cây cầu mới kết nối trục động lực TP.HCM – Long An – Tiền Giang, bắc qua sông Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây và sông Cần Giuộc nằm trên đường 827E với tổng vốn 4.797 tỷ đồng.

Cụ thể Thủ tướng phê duyệt đầu tư 3 cây cầu gồm: cầu Cần Giuộc, Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây. Nằm trên đường nối TP.HCM – Long An – Tiền Giang. Tổng mức đầu tư hơn 4.797 tỷ đồng. Trong đó, vốn vay ODA Hàn Quốc tương đương 4.060 tỷ đồng và vốn đối ứng khoảng 736 tỷ đồng. Cả 3 cầu này dự kiến đến năm 2026 sẽ khởi công xây dựng.

Trong khi đó, phần đường dẫn hai đầu cầu của 3 cây cầu này được tách thành một dự án riêng. Sử dụng vốn ngân sách địa phương nên tỉnh sẽ chủ động thực hiện các công việc trước. Hiện Long An đang thực hiện kiểm đếm, căm mốc từ tháng 1/2025 bắt đầu giải phóng mặt bằng.

Theo đó, dự án có tổng chiều dài gần 11Km. Quy mô 4 làn xe với mức đầu tư khoảng 1.433 tỉ đồng. Ban QLDA công trình giao thông tỉnh đang hoàn tất hồ sơ. Dự kiến tháng 11/2024 trình Bộ GTVT thẩm định dự án. Tháng 7/2025 tổ chức lựa chọn nhà thầu và trong tháng 9/2025 khởi công.

Chi phí GPMB và đường dẫn vào 3 cây cầu khoảng 1.607 tỉ đồng. Hiện đang trình UBND tỉnh phê duyệt. Và sẽ chi trả tiền bồi thường, GPMB, hỗ trợ tái định cư cho người dân từ tháng 1/2025.

3 cây cầu góp phần hình thành đường kết nối TP.HCM, Long An, Tiền Giang

Việc đầu tư xây dựng 3 cây cầu này. Góp phần kết nối Cảng Quốc tế đến các Tỉnh Tây Nam Bộ với thời gian ngắn nhất. Tăng cường kết nối giữa các tỉnh ĐBSCL với TP.HCM. Giảm áp lực giao thông trên các tuyến QL 1, QL 50, QL N2. Đáp ứng nhu cầu vận tải hàng hóa, nguyên vật liệu ngày càng tăng trong khu vực.

Khi tuyến đường nối TP.HCM, Long An,Tiền Giang hoàn thành. Sẽ kích thích và phát triển ngành kinh tế trọng điểm của Long An như nuôi trồng, chế biến, xuất khẩu. Xây dựng hạ tầng, thu hút vốn đầu tư. Thúc đẩy phát triển các khu công nghiệp, kho xưởng cho thuê, đô thị dọc theo tuyến đường.

OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook:  Nhà xưởng dịch vụ OSSIF

 

Vốn ít nên kinh doanh gì lãi cao là điều băn khoăn của rất nhiều người khi mới bắt đầu lên ý tưởng khởi nghiệp? Nếu vậy, Ossif sẽ gợi ý cho bạn 8 ý tưởng kinh doanh vốn ít mà siêu lợi nhuận đã được áp dụng thành công trong thực tế. 

Điểm danh các mặt hàng vốn ít lời nhiều.

Nếu bạn mong muốn bắt đầu một dự án kinh doanh của riêng mình với một số vốn không nhiều thì đừng bỏ qua bài viết này. Vì Ossif sẽ giới thiệu đến bạn top 8 ý tưởng kinh doanh ít vốn lời nhiều trong năm 2024 – 2025. Hãy cùng khám phá nhé!

1.1 Đồ handmade 

Đồ handmade luôn nằm trong các ý tưởng kinh doanh có tiềm năng lợi nhuận lớn. Bởi sản phẩm tạo ra dựa trên sự sáng tạo, độc đáo nên được nhiều bạn trẻ ưa chuộng. Nếu bạn có niềm đam mê và năng khiếu tạo ra những sản phẩm thủ công mang tính thẩm mỹ cao. Bạn hoàn toàn có thể tạo ra nguồn thu nhập ổn định hoặc thậm chí phát triển mãnh mẽ với sản phẩm này. 

Ngoài ra, bạn có thể nhập các mặt hàng handmade như phụ kiện trang trí, phụ kiện thời trang, móc khóa, vòng đeo tay, dây chuyền, tranh ảnh…

1.2 Quần áo

Là ý tưởng kinh doanh chưa bao giờ hết ‘Hot’. Ưu điểm khi bán quần áo là mẫu mã và giá cả đa dạng cũng như có số lượng khách hàng tiềm năng khá lớn.

Bạn có thể nhập nguồn hàng quần áo sỉ từ Trung Quốc. Hoặc cũng có thể lấy hàng từ các xưởng may mặc Việt Nam, trang thương mại điện tử như Taobao… Khi đã lựa chọn bán quần áo, bạn nên cập nhật liên tục xu hướng thời trang và nhập hàng phù hợp. Đồng thời biết cách mix match đồ và chụp ảnh sản phẩm cho phù hợp. Bởi nó sẽ giúp thu hút khách hàng từ ánh nhìn đầu tiên.

1.3 Đồ ăn vặt, bánh kẹo đặc sản

Đồ ăn vặt là mặt hàng kinh doanh không mất quá nhiều vốn. Mà lại còn phù hợp với các bạn học sinh, sinh viên, nhân viên văn phòng. Bởi tệp khách hàng có sẵn là bạn bè, bạn học hoặc đồng nghiệp, người thân quen. Giá nhập sỉ cũng tương đối vừa túi tiền.

Bên cạnh đó, mọi vùng miền Việt Nam, hầu hết đều tự hào với ít nhất một món đặc sản độc đáo, đặc trưng cho vùng đó. Chẳng hạn, thủ đô Hà Nội có đặc sản bánh cốm. Hải Dương có bánh đậu xanh, Kẹo cu đơ Hà Tĩnh, hay Kẹo dừa Bến Tre… Nếu quê hương bạn cũng có một món đặc sản nào đó. Thì bạn ơi, bạn hoàn toàn có thể tận dụng để bắt đầu kinh doanh. Bạn có thể đến các vùng sản xuất chuyên biệt và nhập hàng với giá sỉ để bắt đầu bán hàng. 

Ngoài nhập hàng, bạn có thể tự chế biến đồ ăn vặt nếu có niềm đam mê với ẩm thực. Lời khuyên cho bạn nếu số vốn ban đầu ít, hãy bán online thông qua các nền tảng như Facebook, Tiktok, các sàn thương mại Shopee, Lazada…

1.4 Phụ kiện thời trang

Hiện nay có khá nhiều người sẵn sàng chi trả để mua các phụ kiện phù hợp, giúp phong cách thời trang thêm phần cuốn hút. Vì thế đây cũng là mặt hàng mà bạn có thể tham khảo lấy ý tưởng kinh doanh.

Bạn có thể lựa chọn nhập nguồn phụ kiện giá tốt tại Quảng Đông, Quảng Châu của Trung Quốc. Bạn nên cập nhật xu hướng thời trang mới để lựa chọn sản phẩm hợp mốt. Đồng thời, nên quan tâm đến chất lượng khi nhập hàng. Bạn có thể tìm hiểu đánh giá, các nhận xét, mua thử rồi mới tiến hành đặt hàng số lượng.

1.5 Phụ kiện điện thoại

Không chỉ đa dạng mẫu mã, kiểu dáng bắt mắt mà giá cả cũng hợp lý. Phù hợp với những ai muốn kinh doanh nhưng vốn ít hay không có quá nhiều tiền đầu tư.

Hiện nay, nhu cầu mua sắm phụ kiện điện thoại đặc biệt là giới trẻ và gen z khá lớn. Vì vậy phụ kiện điện thoại cũng là một trong những ý tưởng kinh doanh vốn ít mà siêu lợi nhuận.

Một vài loại phụ kiện điện thoại bạn có thể kinh doanh như: Các loại ốp điện thoại – sạc – airpod. Hay tai nghe, cáp sạc, pin dự phòng, kính cường lực, cục sạc, giá đỡ, móc khóa… Để tăng số lượng đơn hàng, bạn có thể nhập hàng đa dạng theo xu hướng, theo mùa, theo lễ hội.

1.6 Bán đồ ăn thức uống tại nhà 

Nếu bạn đang làm nội trợ, hay là mẹ bỉm sữa. Hoặc là một bạn sinh viên có nhiều thời gian thì có thể kinh doanh thêm đồ ăn thức, thức uống. Hoặc kinh doanh ít vốn với dịch vụ ăn uống bình dân trà đá vỉa hè, điểm tâm sáng… Hiện nay, xu hướng ăn uống lành mạnh được nhiều người quan tâm. Bạn có thể dựa trên xu hướng này để có thể kinh doanh các món ăn phù hợp.

1.7 Kinh doanh Cafe take away

Hình thức bán cà phê mà khách hàng mua và mang đi, không ở lại quán. Đây là một ý tưởng kinh doanh hiện nay phù hợp với các thành phố lớn và cả các tỉnh thành. Nơi nhu cầu tiết kiệm thời gian, cần sự tỉnh táo và mua sắm nhanh chóng gia tăng.

Việc kinh doanh cafe take away có nhiều lợi thế mà bạn không cần phải có quá nhiều vốn đầu tư ban đầu. Đáp ứng nhu cầu của khách hàng kịp thời trong cuộc sống bận rôn. Tối ưu hóa thời gian và doanh thu nhanh chóng.

1.8 Kinh doanh ít vốn với Affiliate Marketing

Affiliate marketing là một ý tưởng kinh doanh vốn ít phù hợp trong thời đại công nghệ số. Nhiệm vụ của bạn là làm trung gian kết nối người bán và người mua trên một số nền tảng bán hàng trực tuyến. Bạn sẽ kiếm thu nhập chủ yếu thông qua hoa hồng từ các đơn hàng bạn tạo ra.

Tạm kết 

Trên đây là 8 ý tưởng kinh doanh vốn ít nhưng mang lại lợi nhuận tốt mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ tìm được cho mình một ý tưởng kinh doanh phù hợp. Để bạn có thể bắt đầu khởi nghiệp và gia tăng thêm thu nhập cá nhân nhé!

Nếu bạn đang quan tâm hay đang tìm kiếm kho xưởng xây sẵn cho thuê để lưu kho. Hoặc mở rộng quy mô sản xuất hàng hóa thì có thể gọi cho OSSIF.

OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn. – Hotline:0983 68 68 75 – Facebook:  Nhà xưởng dịch vụ OSSIF

Mời bạn đọc xem thêm thông tin nhà xưởng tại đây

Cập nhật thêm nhiều thông tin thị trường cùng OSSIF tại đây

Vốn FDI liên tục đổ bộ vào Bất động sản Công nghiệp. Theo Cushman & Wakefield ước tính dự kiến từ nay và 3 năm tiếp theo, có khoảng 6.200ha đất khu công nghiệp sẽ được đưa ra thị trường.

Thị trường nhà xưởng và nhà kho xây sẵn

Thị trường nhà xưởng và nhà kho xây sẵn sẽ có thêm nguồn cung trong tương lai lần lượt là 1,4 triệu m2 và 1,9 triệu m2. Trong đó, 55% nguồn cung tương lai nằm ở tỉnh Đồng Nai. Thị trường Bất động sản công nghiệp hồi phục trở lại. Nhờ dòng vốn FDI mới vào Việt Nam và tiêu dùng nội địa tăng. Nhu cầu đến từ nhiều ngành nghề khác nhau. Từ các ngành truyền thống như nhựa, sản xuất phương tiện giao thông và thức ăn chăn nuôi. Đến các ngành giá trị gia tăng cao như điện tử và dược phẩm. 

“Chính nhờ tâm lý thị trường tích cực đã thúc đẩy vốn vào đất công nghiệp đạt 79ha trong 6 tháng đầu năm. Thời gian tới, triển vọng về một thị trường mang nhiều mảng màu rất tươi sáng cho bất động sản công nghiệp. Các nhà đầu tư, nhà sản xuất trong và ngoài nước dần bắt sóng xu hướng dịch chuyển. Khi để mắt tới các tỉnh xa hơn ở miền Trung và khu vực ĐBSCL nhờ giá đất cạnh tranh, chiến lược thu hút FDI tích cực và hệ thống cơ sở hạ tầng không ngừng được cải thiện”, Bà Trang Bùi – Tổng giám đốc Cushman & Wakefield nhận định.

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài. Tính đến cuối tháng 7, tổng vốn FDI vào Việt Nam đạt 18 tỷ USD. Tăng 10,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, 70,4% tổng vốn FDI tập trung vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo. Được rót chủ yếu là công nghiệp cao như điện tử, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, năng lượng tái tạo. Sự phát triển của các lĩnh vực đó lại tác động trực tiếp đến bất động sản công nghiệp. Nhờ việc gia tăng nhu cầu về nhà xưởng để đáp ứng yêu cầu cơ sở hạ tầng, dịch vụ.

 Việt Nam điểm đến đầu tư hấp dẫn dòng vốn

Theo phân tích của chuyên gia Savills. Việt Nam là điểm đến đầu tư hấp dẫn với nhà đầu tư ngoại nhờ tình hình chính trị, kinh tế ổn định và chi phí nhân công cạnh tranh. Trong bối cảnh đó, bất động sản cồng nghiệp ghi nhận tăng trưởng nổi trội. Do thu hút nhiều chuyên gia, kỹ sư quốc tế đến làm việc. Tạo nên một tệp khách hàng chủ chốt cho thị trường này. Họ thường lựa chọn thuê căn hộ dịch vụ do các đơn vị quốc tế quản lý vận hành. Để đáp ứng được nhiều yêu cầu về chất lượng dịch vụ nguồn vốn.

Hiện nay, nhu cầu đa dạng hóa chuỗi cung ứng của các nhà đầu tư cũng giúp Việt Nam trở thành một điểm đến được nhiều cân nhắc. Mới đây, Tập đoàn Nvidia từ Hoa Kỳ đã cam kết đưa Việt Nam thành một trung tâm công nghệ mới với thỏa thuận trị giá 200 triệu USD. Hay Hana Micron từ Hàn Quốc và Intel là những dự án có quy mô lên tới hàng tỷ USD… Cùng với đó, phát triển khu công nghiệp xanh. Đây đang là xu hướng chủ đạo không chỉ diễn ra ở Việt Nam mà con trên toàn cầu. Vì vậy, ngày càng có nhiều nhà đầu tư tập trung vào nền kinh tế tuần hoàn.

Hơn nữa, Việt Nam cũng đặt mục tiêu đạt mức phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050. Do đó, nhu cầu bất động sản công nghiệp xanh không chỉ đến từ việc phát triển bền vững trong ngành sản xuất mà còn từ yêu cầu của Chính phủ.

Tỷ lệ lấp đầy ở các dự án FDI

Theo dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS). Cả nước hiện có 418 khu công nghiệp, khu chế xuất với tổng diện tích gần 1,3 triệu ha đất. Bao gồm 371 khu nằm ngoài các khu kinh tế; 39 khu nằm trong các khu kinh tế ven biển và 8 khu nằm trong các khu kinh tế cửa khẩu.

Các khu công nghiệp, khu kinh tế đã thu hút hơn 10.400 dự án đầu tư trong nước. Và trên 11.200 dự án FDI còn hiệu lực với tổng VĐT đăng ký trên 2,54 triệu tỷ đồng và 231 tỷ USD. Vốn FDI trong khu công nghiệp, khu kinh tế chiếm khoảng 35 – 40% tổng vốn FDI đăng ký tăng thêm của cả nước trong những năm gần đây. Tính trung bình, tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp đang hoạt động đạt trên 75%. Trong đó, tại các tỉnh trọng điểm phía Bắc là 82% và các tỉnh trọng điểm phía Nam đạt 92%.

Môi trường đầu tư ổn định hút vốn FDI mạnh mẽ

Đại diện VARS cho rằng, nhờ vào môi trường chính trị ổn định và các chính sách ưu đãi thuế. Việt Nam được đánh giá là điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài. Ngoài ra, sự phát triển mạnh của cơ sở hạ tầng. Đặc biệt là hạ tầng giao thông và logistics. Đã giúp kết nối tốt hơn giữa các khu công nghiệp và các thị trường tiêu thụ trong, ngoài nước. Cùng với đó là cơ hội mở rộng thị trường xuất khẩu. Và thu hút đầu tư khi Việt Nam tham gia nhiều hiệp định thương mại tự do. Đồng thời, việc dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, đặc biệt là từ Trung Quốc. Đã góp phần quan trọng thúc đẩy nhu cầu Bất động sản Công nghiệp tại Việt Nam.

“Thị trường Bất động sản Công nghiệp Việt Nam phát triển. Đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế quốc gia. Cải thiện cơ sở hạ tầng, thu hút đầu tư nước ngoài và tạo ra nhiều cơ hội việc làm. Thị trường này vẫn còn rất nhiều dư địa tăng trưởng. Hứa hẹn sẽ tiếp tục duy trì đà phát triển mạnh mẽ trong tương lai”, đại diện VARS khẳng định.

OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP
Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook:  Nhà xưởng dịch vụ OSSIFMời bạn đọc xem thêm thông tin nhà xưởng tại đây

Cập nhật thêm nhiều thông tin thị trường cùng OSSIF tại đây