Màu Xanh lam – Màu sắc của năng suất trong nhà xưởng hiện đại

Trong khi nhiều doanh nghiệp tập trung vào máy móc, quy trình và công nghệ, một yếu tố quan trọng nhưng thường bị bỏ qua chính là màu sắc không gian làm việc. Theo các nghiên cứu về tâm lý học màu sắc, màu xanh lam (blue tone) không chỉ mang đến cảm giác mát mẻ, mà còn giúp giảm căng thẳng, tăng sự tập trung và nâng cao năng suất lao động. 

1. Màu sắc ảnh hưởng như thế nào đến năng suất làm việc?

Con người phản ứng mạnh mẽ với màu sắc mà họ nhìn thấy hằng ngày. Màu đỏ kích thích năng lượng, nhưng dễ nhức mỏi, khó chịu và mờ mắt. Màu vàng truyền cảm hứng sáng tạo, song có thể gây chói mắt trong thời gian dài. Màu xanh lam ngược lại, tạo cảm giác thư giãn dễ chịu, ổn định và tập trung. Là màu rất phù hợp cho môi trường cần chính xác, tỉ mỉ như trong nhà xưởng, khu kỹ thuật, lắp ráp, ngành hàng không…

2. Vì sao nhà xưởng hiện đại chọn màu xanh lam? 

Theo khảo sát, nhiều nhà máy sản xuất hiện đại đã lựa chọn sơn tường, vách ngăn và khu vực làm việc bằng màu xanh lam, không chỉ giúp công nhân duy trì sự tỉnh táo trong ca làm dài, giảm stress thị giác đặc biệt trong môi trường có nhiều tiếng ồn và hoạt động liên tục. Lựa chọn màu sắc này cũng tạo ấn tượng chuyên nghiệp, sạch sẽ và hiện đại cho toàn xưởng.

Một không gian được thiết kế với gam màu xanh lam còn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên. Đồng thời, gam màu này giúp mắt dễ chịu và tiết kiệm năng lượng chiếu sáng.

3. Gợi ý cho doanh nghiệp khi thuê nhà xưởng

Nếu bạn đang tìm nhà xưởng cho thuê, đừng chỉ quan tâm đến diện tích hay vị trí. Không gian và màu sắc cũng ảnh hường trực tiếp đến hiệu quả làm việc của đội ngũ. Một vài gợi ý như ưu tiên nhà xưởng có tông màu xanh lam hoặc xanh trung tính. Thiết kế nhà xưởng kết hợp ánh sáng trắng xanh để tăng độ tập trung. Cũng có thể cải tạo xưởng hiện có bằng xanh lam nhạt để tạo cảm giác thoáng, dễ chịu.

4. Chọn đúng màu nhân đôi hiệu quả

Trong thời đại sản xuất thông minh, môi trường làm việc thân thiện và tối ưu là chìa khóa của năng suất. Và đôi khi, chỉ cần thay đổi màu sơn tường cụ thể là chọn màu xanh lam góp phần tạo sự hiệu quả lao động. Màu sắc không chỉ là yếu tố thẩm mỹ mà là nguồn năng lượng vô hình giúp doanh nghiệp phát triển bền vững.

Thuê kho xưởng xây sẵn, giá tốt ngay hôm nay.

Hãy liên hệ với Ossif để được tư vấn chi tiết, báo giá tốt nhất và tham quan kho xưởng thực tế.

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Trong xu hướng dịch chuyển sản xuất ngày càng mạnh mẽ vào thị trường Việt Nam. Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng nổi bật trên thị trường. Đặc biệt phân khúc nhà kho, nhà xưởng xây sẵn được nhiều nhà đầu tư ngoại hướng đến. 

Phân khúc được chọn

Dữ liệu Cục Thống kê, Bộ Tài chính cho thấy, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam. Tính đến ngày 30/09/2025 đạt 28,54 tỷ USD, tăng 15,2% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo ghi nhận số vốn đăng ký mới đạt 7,27 tỷ USD, chiếm 58,7% tổng vốn đăng ký cấp mới. Ngành kinh doanh bất động sản đạt 2,57% tỷ USD, chiếm 20,7%.

Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng đang tạo nên hiệu ứng toàn diện. Cả sự dịch chuyển nhà máy sản xuất lẫn làn sóng đầu tư vào các KCN.. để dòng vốn FDI mới vào Việt Nam.

Theo ông Michael Piro – Tổng giám đốc Indochina Capital. Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối với dòng vốn FDI, trở thành điểm đến ưu tiên của các nhà sản xuất và logistics toàn cầu, nhờ vị trí chiến lược. Khi vừa là cầu nối Á – Âu, vừa nằm trên tuyến hàng hải quốc tế sầm uất ở Biển Đông. Xu hướng “Trung Quốc + 1” thúc đẩy nhiều tập đoàn đa quốc gia chuyển dịch sản xuất sang Việt Nam để đa dạng hóa chuỗi cung ứng…

Hút vốn từ ASEAN

Một điểm đáng chú ý là Việt Nam đang không chỉ trở thành điểm đến quen thuộc của dòng vốn quốc tế nói chung. Còn cả từ chính các đối thủ cạnh tranh trực tiếp trong khu vực ASEAN. Trong đó lĩnh vực bất động sản nhận được sự quan tâm lớn.

Bà Nguyễn Lê Dung – Trưởng Bộ phận Tư vấn đầu tư, Savills Hà Nội cho biết. Trong tổng vốn đầu tư từ ASEAN vào Việt Nam, lĩnh vực kinh doanh BĐS thứ 2 về tỷ trọng với khoảng 30,4%, cao hơn đáng kể so với tỷ trọng của bất động sản trong tổng FDI chung của Việt Nam cho thấy các NĐT ASEAN có xu hướng ưu tiên lĩnh vực này hơn so với các NĐT từ khu vực khác. Điều này có thể được giải thích bởi sự gần gũi về địa lý. Sự tương đồng về văn hóa kinh doanh và khả năng nhận diện. Cũng như, khai thác các cơ hội phát triển đô thị trong khu vực.

Trong đó, phân khúc bất động sản công nghiệp vẫn là “điểm đến” hàng đầu của dòng vốn từ ASEAN. Đáp ứng làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu và chiến lược “Trung Quốc + n”. Việt Nam dự kiến bổ sung 221 KCN mới đến 2030, tạo quỹ đất lớn cho các NĐT.

Còn theo ông Michael Piro, thời gian gần đây, khi làm việc với các đối tác. Indochina Capital nhận thấy trên thị trường bắt đầu xuất hiện những dòng vốn mới. Đó là từ những nền kinh tế chưa từng đầu tư lớn vào Việt Nam, hoặc đã đầu tư thì tiếp tục mở rộng mạnh mẽ. Chẳng hạn các nhà đầu tư từ Thụy Điển, Malaysia, Singapore… Đang đẩy mạnh các dự án sản xuất/chuỗi cung ứng xanh hoặc có yêu cầu xuất xứ cao.

Về phân khúc sản phẩm, ông Michael Piro cho biết. Các sản phẩm kho xưởng xây sẵn cho thuê tiếp tục được đánh giá cao. Là lựa chọn chủ đạo trong ngắn và trung hạn đối với những khách thuê quy mô nhỏ và vừa.

Bởi Việt Nam đang sở hữu lợi thế trở thành điểm đến thay thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Nhà xưởng, nhà kho xây sẵn giúp tối ưu chi phí ban đầu, giảm rủi ro, thời gian triển khai thay vì phải tự thực hiện các thủ tục hành chính phức tạp với thời gian kéo dài từ 6 – 12 tháng.

Liên hệ thuê kho xưởng xây sẵn ngay hôm nay.

Hãy liên hệ với Ossif để được tư vấn chi tiết, báo giá tốt nhất và tham quan kho xưởng thực tế.

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thông tin khác:

 

Nhiều doanh nghiệp đang tính toán dịch chuyển cả chuỗi cung ứng sang Việt Nam nhằm tận dụng sự ổn định chính sách. Xu thế này đã tạo ra lực đẩy rất mạnh cho thị trường nhà xưởng xây sẵn cao cấp. Vốn được xem là sản phẩm chiến lược của bất động sản công nghiệp Việt Nam. 

Thông tin trên được bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam đưa ra trong một nhận định mới đây. Theo quan sát của đơn vị nghiên cứu thị trường này. Khi mức thuế mới của Mỹ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2025. Các doanh nghiệp khắp châu Á buộc phải tính toán lại toàn bộ chiến lược sản xuất và chuỗi cung ứng.

Giữa bối cảnh căng thẳng thương mại leo thang, Việt Nam nổi lên như một trung tâm mới, không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro thuế quan mà còn gia tăng hiệu quả vận hành.

Chi phí nhân công tăng, quy định môi trường chặt chẽ hơn. Cộng thêm thương chiến Mỹ – Trung, khiến các doanh nghiệp tìm kiếm điểm đến thay thế. Nhưng chính sách thuế mới của Mỹ đã trở thành chất xúc tác, tăng tốc xu hướng này.

Trong khi Thái Lan và Malaysia đầu tư mạnh vào hạ tầng khu công nghiệp, Indonesia khai thác lợi thế dân số trẻ. Thì Việt Nam vẫn giữ được vị thế riêng biệt bao gồm chi phí nhân công thấp hơn Thái Lan và Malaysia. Chi phí sản xuất – logistic cạnh tranh. Đăc biệt là vị trí địa lý thuận lợi, vừa nằm trên các tuyến hàng hải trọng yếu. Bên cạnh đó, môi trường chính trị và chính sách ổn định cũng trở thành điểm cộng lớn trong mắt nhà đầu tư toàn cầu.

Cốt lõi cho làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng này chính là năng lực đáp ứng về mặt kỹ thuật và tiêu chuẩn xây dựng của nhà xưởng Việt Nam. Một yếu tố từng là điểm yếu trong quá khứ nhưng hiện tại đang trở thành lợi thế cạnh tranh.

Về mặt kỹ thuật, các nhà xưởng xây sẵn hiện nay tại Việt Nam đã đạt được những tiêu chuẩn tương đối đồng bộ và phù hợp với yêu cầu sản xuất của phần lớn ngành công nghiệp nhẹ và trung bình.

Liên hệ với Ossif để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ xem nhà xưởng xây sẵn trực tiếp.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thêm thông tin: VÌ SAO DOANH NGHIỆP NÊN CHỌN THUÊ NHÀ XƯỞNG THAY VÌ TỰ XÂY DỰNG

Trong môi trường kinh doanh ngày càng biến động, tối ưu chi phí đầu tư và đẩy nhanh tiến độ vận hành là hai yếu tố sống còn với doanh nghiệp. Đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất, logistics và thương mại điện tử. Thay vì đầu tư hàng tỷ đồng và nhiều tháng cho việc xây dựng mới. Xu hướng thuê nhà xưởng xây sẵn đang trở thành lựa chọn chiến lược của nhiều doanh nghiệp vừa, nhỏ, và cả các tập đoàn đa quốc gia.

Vậy thuê nhà xưởng mang lại lợi ích cụ thể gì so với tự xây dựng? Và đâu là giải pháp thuê nhà xưởng chuyên nghiệp, tối ưu chi phí tại Việt Nam? Cùng Ossif tìm hiểu ngay dưới đây.

Chọn thuê nhà xưởng tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.

Chi phí xây dựng nhà xưởng hiện nay dao động từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng/m² tùy vào tiêu chuẩn và khu vực. Điều này tạo ra gánh nặng tài chính lớn đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đặc biệt là doanh nghiệp startup hoặc công ty FDI mới vào Việt Nam. Trong khi đó, thuê nhà xưởng giá tốt giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí cố định ban đầu. Tập trung nguồn vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Hơn hết là giảm rủi ro tài chính khi thị trường thay đổi.

Rút ngắn thời gian triển khai, linh hoạt diện tích

Tự xây dựng nhà xưởng có thể mất từ 6–12 tháng. Hoặc lâu hơn nếu gặp vướng mắc pháp lý, giải phóng mặt bằng… Ngược lại, nhà xưởng xây sẵn đã hoàn thiện hạ tầng, chỉ cần doanh nghiệp lắp đặt máy móc, nhân sự và đi vào vận hành.

Việc thị trường luôn có biến động khó lường. Từ biến động nhu cầu tiêu dùng, thay đổi chính sách đến các yếu tố toàn cầu như chuỗi cung ứng hay giá nguyên vật liệu. Đòi hỏi doanh nghiệp phải vận hành linh hoạt và thích ứng nhanh.

Khi thuê nhà xưởng, doanh nghiệp có thể dễ dàng mở rộng quy mô, khi sản xuất tăng trưởng nhanh cần thêm diện tích để lắp đặt dây chuyền hoặc lưu trữ hàng hóa. Thu hẹp diện tích thuê nếu cần tái cơ cấu hoặc điều chỉnh sản lượng. Chuyển đổi địa điểm khi cần tiếp cận thị trường mới hoặc cắt giảm chi phí vận hành. Đây là lợi thế vượt trội so với phương án tự xây giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro. Duy trì tính linh hoạt trong chiến lược vận hành dài hạn.

Chọn thuê nhà xưởng vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện 

Một trong những tiêu chí quan trọng hàng đầu khi chọn thuê nhà xưởng là vị trí. Hiện nay, phần lớn các nhà xưởng cho thuê chuyên nghiệp đều được đặt tại các khu công nghiệp trọng điểm. Có kết nối trực tiếp đến cảng biển, sân bay quốc tế hoặc các trung tâm logistics lớn.

Vị trí chiến lược này mang lại nhiều lợi thế rõ rệt cho doanh nghiệp như kết nối chuỗi cung ứng nhanh chóng, tiết kiệm chi phí vận chuyển. Nhờ rút ngắn thời gian và quãng đường giao hàng, đồng thời tối ưu hiệu quả phân phối. Đặc biệt ,đối với các doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử hoặc sở hữu mạng lưới phân phối rộng. Chính vì vậy, chọn thuê nhà xưởng tại vị trí thuận lợi không chỉ giúp vận hành hiệu quả mà còn tạo lợi thế cạnh tranh rõ nét trong dài hạn.

Đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý

Khi thuê nhà xưởng, doanh nghiệp không chỉ quan tâm đến chi phí hay vị trí. Mà còn đặc biệt chú trọng đến chất lượng hạ tầng và tính pháp lý rõ ràng. Các nhà xưởng do Ossif cung cấp đều được đầu tư bài bản, xây dựng theo tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại, phù hợp với đa dạng loại hình sản xuất.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy được lắp đặt tự động, đảm bảo an toàn tối đa. Nền xưởng có khả năng chịu tải cao, trần cao thoáng, giúp tối ưu không gian bố trí dây chuyền sản xuất. Hệ thống điện 3 pha, nguồn nước sạch được đấu nối sẵn, đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật. Đặc biệt, toàn bộ giấy tờ pháp lý đều minh bạch, hỗ trợ tận tâm cho doanh nghiệp cần vận hành ngay.

Hệ thống kho xưởng xây sẵn tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 1A của Ossif tại TP.HCM

Ossif – Giải pháp thuê nhà xưởng toàn diện, linh hoạt và đáng tin cậy.

Với mạng lưới nhà xưởng tại các tỉnh thành trọng điểm như TP.HCM, Tây Ninh… Ossif cung cấp dịch vụ cho thuê nhà xưởng xây sẵn và xưởng xây theo yêu cầu. Đáp ứng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực. Điển hình như sản xuất công nghiệp, kho vận logistics, thực phẩm, dược phẩm, chế biến, thương mại điện tử và điện…

Tại Ossif, doanh nghiệp được hỗ trợ tận tình từ khâu khảo sát và tham quan trực tiếp. Từ tư vấn mặt bằng, đến thủ tục pháp lý và bố trí hạ tầng. Bên cạnh đó, là hợp đồng ổn định, chi phí hợp lý, pháp lý rõ ràng. Chính là những lý do ngày càng nhiều doanh nghiệp tin tưởng chọn thuê nhà xưởng tại Ossif làm nền tảng mở rộng sản xuất và phát triển bền vững.

Liên hệ Ossif ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và khảo sát nhà xưởng thực tế!

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thêm thông tin khác: Bàn giao kho Ossif cho khách hàng tại Bình Tân

Hoặc: Cần Giuộc Điểm Đến Của Doanh Nghiệp Thuê Xưởng

Cần Giuộc có gì mà hút doanh nghiệp đến thuê xưởng?

Trong những năm gần đây, Cần Giuộc, Long An cũ nay là Tây Ninh mới, đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước có nhu cầu thuê xưởng sản xuất, kho bãi. Vậy điều gì khiến vùng đất này trở thành điểm nóng trên bản đồ công nghiệp Việt Nam? Cùng khám phá lý do vì sao ngày càng nhiều nhà đầu tư chọn thuê xưởng tại Cần Giuộc.

Vị trí chiến lược, cửa ngõ TP.HCM

Cần Giuộc nằm sát ranh TP.HCM, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 30 phút. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với cảng biển như Cảng Quốc tế Long An, Cảng Hiệp Phước, Cảng Cát Lái. Đồng thời, vận chuyển hàng hóa nhanh chóng đến các khu vực kinh tế trọng điểm. Tiết kiệm chi phí logistics và thời gian luân chuyển hàng hóa.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông phát triển

Cần Giuộc đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, với hàng loạt tuyến đường huyết mạch như: Đường Nguyễn Văn Tạo nối Cần Giuộc – Nhà Bè. Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang hoàn thiện). Quốc lộ 50 mở rộng, nâng cấp cùng tuyến đường song hành. Đường tỉnh ĐT 827E (Quốc lộ 50B) kết nối TP.HCM – Tây Ninh – Đồng Tháp… Sự phát triển hạ tầng giúp liên kết vùng nhanh, hỗ trợ doanh nghiệp tối ưu chi phí và nâng cao hiệu suất sản xuất.

Chi phí thuê xưởng Cần Giuộc hợp lý, chính sách hỗ trợ

So với TP.HCM hay Bình Dương, giá thuê xưởng ở Cần Giuộc vẫn còn “mềm”. Nơi đây rất phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs). Các startup sản xuất, doanh nghiệp cần kho chứa tạm thời hoặc gia công đơn hàng lớn. Ngoài ra, khu vực này cung cấp nhiều loại hình nhà xưởng: xây sẵn, nhà xưởng theo yêu cầu, xưởng tiêu chuẩn KCN, nhà xưởng kết hợp văn phòng, nhà xưởng có lầu…

Bên cạnh đó, Cần Giuộc có lực lượng lao động trẻ, kỹ năng tốt, chi phí nhân công thấp. Đây là lợi thế lớn giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí sản xuất trong dài hạn. Đồng thời, Long An cũ nói chung và xã Cần Giuộc nói riêng luôn tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp. Thủ tục hành chính nhanh gọn, hỗ trợ pháp lý khi thuê xưởng, đăng ký đầu tư. Định hướng phát triển các khu công nghiệp…

Có thể nói, với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, chi phí hợp lý và chính sách cởi mở. Cần Giuộc đang là vùng đất vàng cho các doanh nghiệp cần thuê xưởng để mở rộng sản xuất.

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà xưởng chất lượng, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ nhanh chóng. Đừng bỏ qua nhà xưởng dịch vụ Ossif tại Cần Giuộc. Với hệ thống nhà xưởng đạt chuẩn, linh hoạt diện tích và đội ngũ hỗ trợ tận tâm. Ossif là lựa chọn đáng tin cậy cho doanh nghiệp trong mọi lĩnh vực: sản xuất, logistics, kho bãi…

Liên hệ Ossif ngay hôm nay để được tư vấn và tham quan xưởng trực tiếp:

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thêm thông tin khác: Bàn giao kho Ossif cho khách hàng tại Bình Tân

Việt Nam đang định vị lại vai trò trong chuỗi giá trị toàn cầu. Không chỉ là “công xưởng gia công giá rẻ” mà dần chuyển thành trung tâm sản xuất xanh, có giá trị gia tăng cao.

Từ công xưởng đến trung tâm sản xuất xanh

Theo báo cáo mới nhất từ Cushman & Wakefield. Việt Nam đang ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Nhờ hội tụ nhiều lợi thế về chi phí, cơ sở hạ tầng, chính sách hỗ trợ và cam kết phát triển bền vững. Bối cảnh tái thiết lập chuỗi cung ứng hậu đại dịch. Chiến tranh thương mai và các cú sốc toàn cầu đã thúc đẩy các tập đoàn đa quốc gia tìm kiếm những địa điểm sản xuất an toàn, bền vững và chi phí hiệu quả hơn.

Dù kết quả của cuộc chiến thuế quan mới chưa ngã ngũ. Việt Nam vẫn giữ được lợi thế cạnh tranh với mức thuê thực tế chỉ khoảng 20%. Bất động sản công nghiệp trở thành trụ cột chiến lược. Khi nhiều doanh nghiệp toàn cầu ưu tiên lựa chọn cơ sở hạ tầng tuân thủ tiêu chuẩn ESG. Khảo sát của Cushman & Wakefield cho thấy, hơn 70% doanh nghiệp sẵn sàng trả giá thuê cao hơn 7 – 10% để sử dụng công trình xanh. “Tính bền vững” hiện nằm trong top 3 tiêu chí hàng đầu khi lựa chọn bất động sản thương mại.

Tính đến năm 2025 giá thuê nhà xưởng tại Việt Nam đã tăng 70% so với năm 2019. Dao động từ 4 – 7 USD/m2/tháng, song vẫn hấp dẫn trong khu vực. Tổng nguồn cung nhà xưởng vượt 11 triệu m2, tăng 113% so với 2019, với tỷ lệ lấp đầy 85-90%. Việt Nam có chi phí lao động chỉ bằng 25% mức trung vị toàn cầu. Và giá điện sản xuất đứng thứ ba thấp nhất thế giới.

Cam kết phát triển bền vững

Cam kết phát triển bền vững được thể hiện rõ COP26 với mục tiêu đạt phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050. Từ đó, Chính phủ đã ban hành chính sách như Nghị định 06/2022/NĐ-CP. Và Quyết định 280/QĐ-TTg giúp số lượng công trình xanh vượt mốc 250 vào năm 2025. Tăng mạnh so với mục tiêu 150 vào năm 2030, đưa Việt Nam lên thứ 28 toàn cầu về số công trình được Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) chứng nhận. Đáng chú ý, 75% các công trình đạt LED thuộc phân khúc nhà xưởng và văn phòng. Chiếm 80% tổng diện tích sàn xây dựng.

Trong 5 năm gần đây, Việt Nam đã thu hút gần 164,15 tỷ USD vốn FDI. Với 12.225 dự án mới được cấp phép từ 2021 đến 5/2025, theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài Chính). Vốn FDI thực hiện trong 5 tháng đầu 2025 đạt mức cao nhất trong 5 năm qua. Các “ông lớn” như Samsung, Intel, LG, Foxconn, Amkor, NVIDIA, Toyota, Nike, Adidas… đang hiện diện ngày càng nhiều. Kéo theo sự phát triển của hệ sinh thái công nghiệp phụ trợ và dịch vụ logistics.

Cũng theo Cushman & Wakefield, các tập đoàn đa quốc gia ngày càng yêu cầu nhà cung cấp đạt chứng chỉ xanh như LEED, EDGE hoặc ISO 14001. Điều này đẩy mạnh nhu cầu thuê nhà xưởng xanh tại Việt Nam. Nhất là từ doanh nghiệp sản xuất vừa và nhỏ, hoặc doanh nghiệp dịch vụ chuyển từ Trung Quốc sang. Các nhà đầu tư hiện cũng ưu tiên các tài sản có lộ trình phát triển bền vững và minh bạch lịch sử carbon, điều này giúp thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam không chỉ mở rộng quy mô mà còn nâng cao chất lượng và định hướng phát triển.

Từ lợi thế chi phí sang lợi thế chất lượng

Việc Việt Nam vươn lên trở thành điểm đến hấp dẫn trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Đây không phải là điều ngẫu nhiên mà là kết quả của trình định hình chính sách, cải thiện môi trường đầu tư và bắt nhanh với xu thế phát triển bền vững. Trong bối cảnh cạnh tranh khu vực ngày càng gay gắt, các yếu tố về chi phí lao động, giá thuê hợp lý và cơ sở hạ tầng, giúp Việt Nam giữ được lợi thế so với các nước như Thái Lan, Malaysia hay Indonesia.

Tuy nhiên, điểm đáng chú ý và mang tính chiến lược lâu dài chính là việc Việt Nam đang định vị lại vai trò của mình từ công xưởng trong chuỗi giá trị toàn cầu, đang dần chuyển thành trung tâm sản xuất xanh, có giá trị gia tăng cao. Việc các nhà phát triển hạ tầng công nghiệp đi đầu trong việc tích hợp tiêu chuẩn ESG. Đặc biệt là LEED, cho thấy mức độ thích ứng nhanh và quyết tâm chiếm lĩnh phân khúc đầu tư chất lượng. Các công trình xanh không chỉ là hình thức, mà đang trở thành yêu cầu thực tế từ phía khách thuê, là các tập đoàn đa quốc gia ngày càng siết chặt tiêu chuẩn môi trường với toàn bộ chuỗi cung ứng.

“Công xưởng” đối mặt với thách thức

Nếu Việt Nam duy trì được tốc độ tăng trưởng các dự án hạ tầng xanh. Đây sẽ là lợi thế cạnh tranh mang tính bền vững mà không phải quốc già nào trong khu vực cũng làm được. Tuy vậy, thách thức cũng không ít. Việc thiếu hụt nguồn nhân lực kỹ thuật cao. Sự chênh lệch giữa các tỉnh thành. Và năng lực thực thu chính sách ESG ở cấp địa phương vẫn là những điểm nghẽn cần tháo gỡ. Ngoài ra, áp lực về cải thiện lưới điện, phát triển năng lượng tái tạo đủ mạnh để phục vụ các nhà máy xanh cũng đang đặt ra yêu cầu cấp thiết cho hạ tầng năng lượng.

Nhìn tổng thể, Việt Nam đứng trước cơ hội lớn để nâng tầm vị thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Nhưng tận dụng được cơ hội này, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính sách quốc gia, hành động cụ thể của địa phương và chiến lược dài hạn của các doanh nghiệp phát triển hạ tầng.

Nếu cần thuê nhà xưởng an toàn, pháp lý rõ ràng, PCCC tự động đã được nghiệm thu, hạ tầng đạt chuẩn. Hãy liên hệ với Ossif để chúng tôi mang đến những giải pháp nhà xưởng theo nhu cầu của bạn.

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thêm thông tin: Cách bảo vệ nhà xưởng trong mùa mưa hiệu quả

Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư trực tiếp ngoài (FDI) vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng. Phân khúc nhà xưởng xây sẵn đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư với tỷ lệ lấp đầy trung bình và giá thuê tăng.

Theo số liệu từ Cục Thống Kê (Bộ Tài Chính), trong 6 tháng đầu năm. Tổng vốn đầu tư đăng ký mới, điều chỉnh vốn và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt trên 21,51 tỷ USD. Tăng 32,6% so với cùng kỳ 2024.

Cụ thể, 1988 dự án đầu tư mới với tổng vốn đăng ký mới đạt gần 9,3 tỷ USD (tăng 21,7% so với cùng kỳ). 1078 giao dịch góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (tăng 7,6% so với cùng kỳ). Tổng giá trị vốn góp đạt trên 3,28 tỷ USD (tăng 73,6% so cùng kỳ).

Đáng chú ý vốn FDI thực hiện ước đạt 11,72 tỷ USD, tăng 8,1% so với cùng kỳ. Vốn đăng điều chỉnh cũng ghi nhận mức tăng trưởng cao với 826 lượt đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư. Tổng vốn tăng thêm 8,95 tỷ USD, gấp 2,2 lần so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho niềm tin vững chắc của các nhà đầu tư vào môi trường kinh doanh sản xuất tại Việt Nam.

Nhà xưởng xây sẵn – lựa chọn tối ưu của doanh nghiệp FDI.

Với đặc điểm linh hoạt, nhanh chóng đưa vào vận hành và tối ưu chi phí. Mô hình nhà xưởng xây sẵn đang trở thành giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp FDI muốn nhanh chóng bắt đầu hoạt động sản xuất.

So với hình thức thuê đất và tự xây dựng nhà máy, nhà xưởng xây sẵn giúp doanh nghiệp:

Tiết kiệm thời gian đầu tư và thi công. Đáp ứng nhanh nhu cầu mở rộng sản xuất.

Tuân thủ quy chuẩn xây dựng và phòng cháy chữa cháy. Dễ dàng trong việc thuê, trả, mở rộng quy mô.

Nhu cầu tăng kéo theo nguồn cung – thị trường đang sôi động.

Sự tăng trưởng FDI kéo theo nhu cầu lớn về hạ tầng công nghiệp.  Đặc biệt là nhà xưởng xây sẵn quy mô vừa và nhỏ. Hàng loạt nhà đầu tư trong và ngoài nước đã nhanh chóng phát triển các dự án mới. Đặc biệt ở phía Nam và Bắc, nơi có hạ tầng kết nối tốt, gần cảng biển và khu công nghệ cao.

Dự báo, trong nửa cuối năm 2025, thị trường sẽ tiếp tục “nóng”. Với nhiều dự án nhà xưởng xây sẵn đi vào hoạt động. Đáp ứng dòng vốn FDI đang chảy mạnh vào lĩnh vực sản xuất công nghiệp nhẹ, điện tử, logistic và chế biến thực phẩm.

Liên hệ Ossif để được tư vấn chi tiết và chọn vị trí nhà xưởng phù hợp nhất!

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

Xem thêm thông tin: nhà xưởng Long A

Trong bối cảnh hoạt động logistics ngày càng giữ vai trò then chốt trong chuỗi cung ứng. Việc chọn thuê kho phù hợp trở thành yếu tố quyết định đến chi phí, hiệu quả vận hành và năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp. Và Long An đang vươn lên trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm kho cho thuê. Vậy điều gì đã khiến Long An trở thành “điểm vàng” trong bản đồ kho xưởng cho thuê tại miền Nam?

1. Vị trí chiến lược, kết nối toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Long An nằm ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM và “lối vào” vùng ĐBSCL. Giáp ranh với trung tâm kinh tế lớn nhất nước TP.HCM, gần Đồng Nai và còn có đường ranh giới chung với Campuchia. Từ đây, doanh nghiệp thuê kho tại Long An có thể:

• Kết nối nhanh chóng đến Cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An, Cảng Cát Lái. Sân bay Tân Sơn Nhất, Sân bay Quốc tế Long Thành… trong vòng 30 đến 90 phút.
• Dễ dàng vận chuyển hàng hóa về các Khu CN lớn hoặc đi miền Tây và Đông Nam Bộ
• Tiết kiệm thời gian, chi phí vận chuyển và đẩy nhanh việc giao hàng.

2. Chi phí thuê kho hợp lý, tiết kiệm ngân sách dài hạn

So với TP.HCM hay Bình Dương, giá thuê kho tại Long An thấp hơn từ 15-30%. Trong khi chất lượng kho và hạ tầng ngày càng được đầu tư bài bàn, đồng bộ. Điều này giúp:

• Tối ưu chi phí vận hành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Tăng lợi thế cạnh tranh khi Long An đang phát triển giao thông liên kết vùng mạnh mẽ. Chính sách đầu tư cởi mở và ưu đãi thuế cho doanh nghiệp.

3. Kho đạt chuẩn, cơ sở vật chất hiện đại

Nhiều hệ thống kho tại Long An được xây dựng mới, đạt tiêu chuẩn thiết kế. Trang bị đầy đủ PCCC hiện đại nhất, điện công nghiệp, cấp thoát nước, có hệ thống bảo vệ 24/7. Đường nội bộ rộng, phương tiện giao thông ra vào thuận tiện… Doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn:

• Kho thường, kho mát, kho kết hợp văn phòng… tùy mục đích sưt dụng.
• Diện tích linh hoạt từ vài trăm m2 đến hàng nghìn m2, phù hợp với mọi nhu cầu kinh doanh.

4. Chính sách cởi mở và hỗ trợ đầu tư từ Long An

Với nhiều nỗ lực trong cải thiện môi trường đầu tư, cải cách hành chính, thu hút vốn FDI. Long An luôn đồng hành cùng, kịp thời tháo gỡ khó khắn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án, phát triển sản xuất kinh doanh, với:

• Thủ tục nhanh gọn, hỗ trợ pháp lý rõ ràng, minh bạch.
• Môi trường đầu tư thân thiện, hiệu quả, luôn quan tâm và hỗ trợ kịp thời cho doanh nghiệp.
• Chủ động tiếp xúc, cung cấp thông tin đến các nhà đầu tư lớn.
• Chính sách ưu đãi đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

5. Nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công hợp lý

So với TP.HCM, Bình Dương hay Đồng Nai, Long An có nguồn lao động địa phương ổn định, mức chi phí nhân công hợp lý. Giúp doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí tuyển dụng, làm việc ổn định và hiệu quả.

Long An điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp hiện đại

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, chi phí, hạ tầng và môi trường đầu tư. Long An là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệm tìm kiếm kho xưởng. Không chỉ tối hóa nguồn vốn, Long An còn mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững và vận hành hiệu quả cho doanh nghiệp.

Chọn kho tại Long An – Ossif sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp với hệ thống kho hiện đại, đạt chuẩn tại Long An:

• Vị trí đắc địa ngay Quốc lộ 50, cách huyện Bình Chánh TP.HCM chỉ 5 phút di chuyển. Gần kề các tuyến Song hành, CT Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3…
• Kho thiết kế đạt chuẩn, PCCC đã nghiệm thu, điện nước đầy đủ, khuôn viên xanh mát, an ninh 24/7…
• Giá thuê hợp lý giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí

Liên hệ Ossif để được tư vấn chi tiết và chọn vị trí kho phù hợp nhất!

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

 

Từ vị trí 42 đến Á quân về cải cách (PCI) chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Trong suốt 20 năm triển khai PCI, Long An đã có những bước tiến vượt bật. Trở thành một trong những địa phương cải cách mạnh mẽ, bền bỉ và nhất quán hàng đầu cả nước.

Cải cách PCI nổi bật hướng đến nhà đầu tư, doanh nghiệp.

Theo công bố PCI năm 2024 của Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI). Long An được vinh danh đứng thứ 2 toàn quốc trong bảng xếp hạng các địa phương có cải cách nổi bật nhất trong suốt 2 thập kỉ triển khai PCI chỉ số năng lực cạnh tranh. Đây là một minh chứng rõ nét cho nội lực đổi mới và cam kết hành động xuyên suốt của hệ thống chính quyền tỉnh.

Riêng năm 2024 với 72, 64 điểm (tăng 1,7 điểm so với năm 2023). Long An tiếp tục khẳng định vị thế trong nhóm dẫn đầu cả nước. Khi giữ vững vị trí top 3 trên bảng xếp hạng PCI. Từ vị trí 42 trong lần công bố của VCCI vào năm 2006, Long An đã vượt qua nhiều thách thức, không ngừng cải tiến phương thức điều hành, lấy doanh nghiệp làm trung tâm để bứt phá vững chắc như hôm nay.

Thành quả trên không chỉ là kết quả của các giải pháp cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh mang tính chiến lược. Mà còn là minh chứng cho tư duy quản trị hiện đại, lấy doanh nghiệp làm trung tâm để đồng hành và phục vụ. Trong suốt quá trình, Long An đã không ngừng đẩy mạnh cải cách hành chính, nâng cao tính minh bạch. Cải thiện hạ tầng, phát triển nhân lực, bảo đảm an ninh trật tự, đồng thời chuyển đổi số mạnh mẽ trong cung cấp dịch vụ công.

Theo Sở Tài chính Long An, từ năm 2023, tỉnh triển khai đánh giá bộ chỉ số năng lực cạnh tranh cấp sở, ban, ngành và địa phương (DDCI). Đây là mục tiêu mà UBND tỉnh đặt ra. Để các sở, ban, ngành cấp tỉnh và UBND cấp huyện đồng lòng. Chung tay cải cách, nâng cao năng lực điều hành kinh tế của đơn vị, địa phương. Góp phần cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư, kinh doanh của tỉnh.

Qua kết quả khảo sát, đa số doanh nghiệp, cơ sở SXKD, đều tin tưởng môi trường đầu tư của tỉnh ngày càng cải thiện hơn. Chất lượng quản lý, điều hành của các sở, ban, ngành, địa phương tiếp tục có những chuyển biến tích cực.

Xúc tiến đầu tư hiệu quả

Cùng với triển khai đánh giá Bộ chỉ số DDCI. Thời gian qua, tỉnh Long An đã đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến đầu tư và ngoài nước. Nhằm quảng bá tiềm năng, lợi thế, hình ảnh, môi trường đầu tư thông thoáng, hấp dẫn đến các nhà đầu tư, đối tác. Duy trì chỉ số PCI ở top cao.

Trong xúc tiến đầu tư, định hướng của tỉnh là chủ động thu hút, hợp tác đầu tư có chọn lọc. Lấy chất lượng, hiệu quả, công nghê và bảo vệ môi trương là tiêu chí ưu tiên. Thông qua các hoạt động xúc tiến đầu tư, hàng loạt tập đoàn lớn trong-ngoài nước đã đến Long An nghiên cứu, khảo sát tìm kiếm cơ hội đầu tư kinh doanh. Đặc biệt, lãnh đạo tỉnh thường xuyên tổ chức các hội nghị gặp gỡ doanh nghiệp. Kịp thời lắng nghe, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Nhờ đó, nhiều nhà đầu tư chiến lược, có tiềm lực, uy tín đã quyết định triển khai dự án tại Long An, chỉ trong thời gian ngắn tiếp cận, nghiên cứu.

Với những cách làm mới, sáng tạo trong xúc tiến đầu tư. Năm 2024, tỉnh vinh dự góp mặt trong top 10 địa phương hấp dẫn nhất đối với doanh nghiệp lớn. Tính đến hết quý I/2025, Long An có 2.278 dự án FDI với số vốn đầu tư đăng ký 12.783,6 triệu USD.

Ông Trương Văn Liếp, Giám đốc Sở Tài Chính Long An cho biết. Trong thời gian tới, tỉnh tiếp tục chủ động tiếp xúc. Cung cấp thông tin về các thế mạnh đến các nhà đầu tư tiềm năng. Số hóa và công khai các tài liệu thông tin về tỉnh. Đây là những giải pháp mà tỉnh xác định là khâu đột phá chiến lược. Nhằm nâng cao chỉ số PCI, cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư kinh doanh. Giúp tỉnh tiếp cận gần hơn với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nếu bạn đang tìm kiếm kho để phục vụ kinh doanh online, bán hàng trên sàn TMĐT. Hãy để Ossif giúp bạn!
Liên hệ Ossif để được tư vấn chi tiết và chọn vị trí kho phù hợp nhất!

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn

THUÊ KHO THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ TĂNG MẠNH, ĐƠN HÀNG BÙNG NỔ

Vài năm trở lại đây, thương mại điện tử (TMĐT) tại Việt Nam bùng nổ mạnh mẽ. Kéo theo làn sóng tìm kiếm kho cho thuê làm kho thương mại điện tử tăng vọt. Đặc biệt trong TP.HCM và các khu ven đô Bình Tân, Bình Chánh, Long An. Vậy đâu là lý do?

Tốc độ giao hàng là yếu tố sống còn

Người tiêu dùng ngày càng mong muốn nhận hàng trong ngày (24h), thậm chí trong vài giờ. Buộc các doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh trên sàn thương mại điện tử phải tìm kho gần khu dân cư. Hay các kho trung chuyển để rút ngắn thời gian vận chuyển, giao hàng.

Mô hình “giao hàng hỏa tốc, siêu tốc” phát triển

Sự bùng nổ của các mô hình như Giao hàng trong ngày (same-day delivery). Giao hàng trong 2 giờ (2h delivery), trung tâm hoàn tất đơn hàng (fulfillment center) khiến doanh nghiệp cần:

Kho hàng diện tích vừa phải được tính theo m2 sàn sử dụng thực tế. Tuy nhiên, việc chọn diện tích phụ thuộc vào quy mô kinh doanh, tần suất đơn hàng và mô hình vận hành.

Vị trí kết nối giao thông thuận tiện gần quốc lộ, cao tốc, đường vành đai, cảng hoặc sân bay…

Có sẵn PCCC đã được nghiệm thu, ưu tiên hệ thống tự động. Xe tải, container ra vào thoải mái, vận hành 24/7. Khu vực an ninh, an toàn.

 Đa kênh bán hàng cần đa kho vận hành

Doanh nghiệp bán hàng trực tuyến trên nhiều sàn (Shopee, Lazada, Tiktok, App…). Hoặc các nền tảng khác như (Facebook, Instagram…) thường chọn mô hình:

Kho tổng + kho trung chuyển. Thuê kho lẻ để test thị trường từng khu vực…

Chi phí thuê kho vẫn “mềm”

So với tự đầu tư hạ tầng lớn hay tự xây kho, việc thuê kho giúp:

Giảm áp lực vốn, tối ưu hóa thời gian vận chuyển. Hạn chế gián đoạn chuỗi cung ứng.

Tối ưu vận hành theo mùa, theo chương trình xúc tiến bán hàng, chiến dịch flash sale…

Tóm lại, nhu cầu thuê kho sẽ tiếp tục tăng khi thương mại điện tử ngày càng phát triển rầm rộ. Cũng như tiến vào giai đoạn cạnh tranh tốc độ và trải nghiệm. Doanh nghiệp hay cơ sở nào chủ động kho hàng, sân bãi sẽ dẫn đầu thị trường.

Nếu bạn đang tìm kiếm kho để phục vụ kinh doanh online, bán hàng trên sàn TMĐT. Hãy để Ossif giúp bạn! Với hệ thống kho cho thuê hiện đại, vị trí chiến lược, có sẵn PCCC tự động đã nghiệm thu. Có kho bãi và đường ra vào rộng rãi xe container ra vào thoải mái, bảo vệ 24/7… Ossif mang đến giải pháo lưu kho lý tưởng cho doanh nghiệp mọi quy mô.

Liên hệ Ossif để được tư vấn chi tiết và chọn vị trí kho phù hợp nhất!

– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
– Website: Ossif.com.vn