Nhà xưởng dịch vụ đạt tỷ lệ hấp thụ cao nhất trong 3 năm
Đánh giá về thị trường nhà kho và nhà xưởng dịch vụ xây sẵn. CBRE nhận định cũng đã có một năm 2024 tăng trưởng đầy ấn tượng. Góp phần đưa bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trên thị trường.
Nhà xưởng dịch vụ xây sẵn
Đối với phân khúc nhà xưởng dịch vụ xây sẵn. Cả 2 miền Bắc và miền Nam đều ghi nhận diện tích hấp thụ cao nhất trong 3 năm qua. Tỉ lệ lấp đầy của các dự án nhà xưởng xây sẵn ở phía Bắc đạt 88%, tăng 1,5 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, tỉ lệ lấp đầy của các dự án ở Phía Nam tăng 7,7 điểm phần trăm theo năm, đạt 89%.
CBRE đánh giá đây là kết quả ấn tượng. Đặc biệt khi cả 2 khu vực đều đón nhận lượng cung mới cao nhất trong 3 năm qua. Khi mỗi khu vực có khoảng 0,5 triệu m2 nguồn cung mới. Về giá thuê, cả 2 khu vực đều ghi nhận mức tăng 2,0% so với năm ngoái. Đạt 4,9 USD/m2/tháng ở phía Bắc và 5 USD/m2/tháng ở phía Nam.
Nhà xưởng dịch vụ, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn về PCCC
Nhà kho xây sẵn
Đối với phân khúc nhà kho xây sẵn. Trong khi các dự án phía Bắc duy trì mức hấp thụ ròng khoảng 0,2 triệu m2 (tương tự như mức của 2 năm qua). Diện tích hấp thụ ròng ở phía Nam tăng gấp đôi năm ngoái, đạt 0,4 triệu m2.
“Kết quả cho thuê khả quan giúp mức tăng trưởng giá thuê đạt 5,3% theo năm ở phía Nam. Trong khi các dự án ở phía Bắc ghi nhận mực tăng trưởng 2,1%. Cuối năm 2024, giá thuê của các dự án nhà kho xây sẵn ở cả phía Bắc và phía Nam trung bình đạt 4,7 USD/m2/tháng“, CBRE nhận định.
Còn đối với nhóm khách thuê, ngoài doanh nghiệp Trung Quốc và Việt Nam. Các nhà sản xuất Châu Âu là nhóm khách hàng tích cực tìm kiếm các diện tích đất công nghiệp và nhà xưởng dịch vụ.
Nhà xưởng dịch vụ cho thuê của OSSIF
Sở hữu những vị trí chiến lược, liền kề khu vực hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện. Khi nhắc đến việc tìm kiếm nhà trưởng tại khu vực phía Nam, không thể bỏ qua nhà xưởng xây sẵn OSSIF.
Nằm tọa lạc trên mặt tiền các tuyến quốc lộ trọng điểm. Gần Cảng biển và Cảng sông quan trọng, ngay các khu công nghiệp quy mô lớn tại TP.HCM và Long An. Cùng chính sách thuê và đầu tư ưu đãi. Các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và kết nối với cộng đồng nhà đầu tư lớn trong nước. Cũng như nhà đầu tư Nhật Bản, Trung Quốc tại đây.
Với quy mô rộng lớn, đa dạng diện tích xưởng cùng với cơ sở hạ tầng hiện đại. Thiết kế thông thoáng, hạn chế cột giúp tối ưu diện tích sản xuất, lưu trữ. Trang bị đầy đủ hệ thống điện, PCCC tự động, xe cứu hỏa. Hệ thống thông gió, chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước và khuôn viên đậu đỗ đạt chuẩn. Cùng với dịch vụ chăm sóc khách hàng tại chỗ như hỗ trợ tuyển dụng nhân sự. Phòng họp, đội bảo vệ, đội giám sát, doanh nghiệp có thể nhanh chóng ổn định việc sản xuất kinh doanh.
Hệ thống nhà xưởng dịch vụ Ossif tại TP.HCM được đầu tư cơ sở vật chất hiện đại
Nếu bạn đang mong muốn tìm một giải pháp kho xưởng chất lượng, chi phí hợp lý tại Việt Nam nói chung và khu vực miền Nam nói riêng, hãy liên hệ với OSSIF.
OSSIF – HỆ THỐNG NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN CHẤT LƯỢNG, UY TÍN, DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP
Liên hệ ngay đến OSSIF nếu bạn đang có kế hoạch thuê kho xưởng xây sẵn, dịch vụ uy tín chất lượng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bạn.
– Hotline:0983 68 68 75
– Facebook: Nhà xưởng dịch vụ OSSIF
